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二零二四年度房地产项目担保承诺书，高标准担保合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1担保人信息

2.2被担保人信息

3.担保事项

3.1担保范围

3.2担保期限

3.3担保金额

4.担保责任

4.1担保人责任

4.2被担保人责任

5.担保金的支付与退还

5.1担保金的支付

5.2担保金的退还

6.违约责任

6.1担保人违约责任

6.2被担保人违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.通知与送达

8.1通知方式

8.2送达方式

9.合同的生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1附件一：担保协议

10.2附件二：担保人授权委托书

11.合同签署与生效日期

11.1签署日期

11.2生效日期

12.合同修改与补充

12.1修改方式

12.2补充方式

13.合同解除与终止

13.1解除条件

13.2终止条件

14.其他约定

14.1法律适用

14.2语言文字

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“担保人”指在本合同中承担担保责任的主体。

1.1.2“被担保人”指在本合同中需要担保其履行义务的主体。

1.1.3“房地产项目”指被担保人投资建设的具体房地产项目。

1.1.4“担保金额”指担保人对被担保人房地产项目应承担的最高担保责任金额。

1.1.5“担保期限”指担保人承担担保责任的起止时间。

1.1.6“担保金”指担保人为履行担保义务而向被担保人支付的保证金。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.合同双方

2.1担保人信息

2.1.1担保人名称：____________________

2.1.2担保人住所：____________________

2.1.3担保人法定代表人：____________________

2.2被担保人信息

2.2.1被担保人名称：____________________

2.2.2被担保人住所：____________________

2.2.3被担保人法定代表人：____________________

3.担保事项

3.1担保范围

3.1.1担保人对被担保人房地产项目的投资款项、建设款项以及相关债务承担担保责任。

3.1.2担保范围包括但不限于被担保人在房地产项目开发、建设、销售过程中产生的所有债务。

3.2担保期限

3.2.1担保期限自本合同生效之日起至被担保人房地产项目竣工验收合格之日起满两年。

3.3担保金额

3.3.1本合同约定的担保金额为人民币____________________元。

4.担保责任

4.1担保人责任

4.1.1担保人在担保期限内，如被担保人无法履行债务，应立即承担相应的担保责任。

4.2被担保人责任

4.2.1被担保人应按照约定向担保人支付担保金。

4.2.2被担保人应保证其债务的履行，如因自身原因导致无法履行债务，应承担相应的违约责任。

5.担保金的支付与退还

5.1担保金的支付

5.1.1被担保人应在合同签订之日起五个工作日内向担保人支付担保金。

5.2担保金的退还

5.2.1担保期限届满且被担保人无违约行为，担保人应在五个工作日内退还担保金。

6.违约责任

6.1担保人违约责任

6.1.1担保人未按约定履行担保责任的，应向被担保人支付违约金。

6.2被担保人违约责任

6.2.1被担保人未按约定支付担保金的，应向担保人支付违约金。

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向担保人所在地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构

7.2.1争议解决机构为担保人所在地人民法院。

8.通知与送