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商业土地买卖协议7篇

篇1

本协议由以下双方签订：

甲方（出卖人）：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，法定代表人：[甲方公司法定代表人姓名]

乙方（买受人）：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]

鉴于：

1.甲方系商业土地的合法所有者，拥有完全的处分权；

2.乙方愿意购买上述商业土地，并已了解该土地的相关情况；

3.双方经友好协商，达成如下买卖协议。

一、商业土地的描述

1.1甲方同意出售的商业土地位于[具体位置]，占地面积[具体面积]，已规划为[土地用途]。

1.2该土地目前已具备[具备的条件，如“五环以内”，“交通便利”等]，适合进行[适合进行的商业活动，如“商业开发”，“物流配送”等]。

1.3甲方保证该土地的权属清晰，无任何纠纷，并已取得所有必要的政府批准文件。

二、买卖价格与支付方式

2.1双方商定，该商业土地的买卖价格为[具体金额]元人民币。

2.2乙方同意按照以下方式支付款项：

2.2.1本协议签订之日起五个工作日内，乙方支付甲方定金[定金金额]元人民币；

2.2.2乙方在取得该土地使用权证书之日起十个工作日内，支付剩余款项[剩余款项金额]元人民币。

2.3甲方指定以下账户为收款账户：[收款账户信息]。

三、交付与验收

3.1甲方在收到乙方定金后十个工作日内，将该土地交付乙方。

3.2交付时，双方应共同进行验收，确认土地的现状与本协议描述的一致。

3.3验收合格后，甲方将协助乙方办理该土地的使用权证书。

四、违约责任

4.1若甲方未能按本协议约定时间交付土地，应按每逾期一日向乙方支付[违约金金额]元人民币的违约金。

4.2若乙方未能按本协议约定时间支付款项，应按每逾期一日向甲方支付[违约金金额]元人民币的违约金。

4.3若一方有其他违约行为，应承担相应的法律责任。

五、其他事项

5.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

5.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.3未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

5.4在执行本协议过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出卖人）：[甲方公司名称]

法定代表人：[甲方公司法定代表人姓名]

签字日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：[乙方公司名称]

法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]

签字日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商业土地买卖事宜达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方将其名下的一块商业用地出售给乙方，该土地位于XX市XX区XX路XX号，土地面积为XX平方米。

2.乙方同意购买该土地，并承诺按照本协议约定的条件和方式支付土地款项。

二、土地价格及支付方式

1.双方协商确定，该土地的价格为人民币XX元/平方米，总金额为人民币XX元。

2.乙方同意在协议签订之日起XX个工作日内，一次性支付全部土地款项。具体支付方式如下：

（1）银行转账：乙方将土地款项转入甲方指定的银行账户。

（2）现金支付：乙方在甲方指定的地点以现金方式支付土地款项。

三、交付与验收

1.甲方在收到乙方支付的土地款项后XX个工作日内，负责将土地交付给乙方。交付方式为：

（1）甲方将土地钥匙交给乙方，并协助乙方办理相关物业交割手续。

（2）甲方与乙方共同到相关部门办理土地过户手续。

2.乙方在接收土地时，应对土地进行验收。如有质量问题或不符合协议约定，乙方有权要求甲方进行修复或调整。

四、违约责任

1.甲方如未能按照协议约定时间交付土地，需向乙方支付违约金，违约金按日计算，每日金额为人民币XX元。

2.乙方如未能按照协议约定时间支付土地款项，需向甲方支付违约金，违约金按日计算，每日金额为人民币XX元。

五、其他约定

1.甲方保证所售土地为其名下合法财产，无其他权利纠纷。如因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权，甲方应返还乙方已支付的土地款项并赔偿乙方相关损失。

2.本协议未尽事宜，双方可协商补充。协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协