祖房屋合同协议书8篇.docx

祖房屋合同协议书8篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

住址：XXXX

联系方式：XXXX

乙方（受让方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

住址：XXXX

联系方式：XXXX

一、房屋基本情况

本协议所指的祖房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，产权年限为XX年。该房屋为甲方祖上遗留下来的财产，甲方拥有完全的产权。

二、出让目的

甲方出让该房屋的目的在于让乙方能够利用该房屋进行经营活动，实现资源的有效利用。同时，甲方也希望通过出让该房屋，能够缓解自身的经济压力。

三、受让目的

乙方受让该房屋的目的在于开展自己的经营活动，如开设XX店等。乙方承诺在受让后，将严格遵守国家的法律法规，不进行违法经营活动。同时，乙方也将履行本协议所规定的各项义务。

四、交易价格及支付方式

1.交易价格：本协议所指的祖房屋交易价格为人民币XX元整。该价格已经充分考虑了房屋的实际价值以及甲方的出让目的。

2.支付方式：乙方在签订本协议后，应向甲方支付人民币XX元整作为定金。剩余款项人民币XX元整，乙方应在本协议生效之日起XX个工作日内一次性支付完毕。甲方在收到全款后，应立即向乙方交付房屋钥匙等相关物品。

五、房屋交付及验收

1.甲方在收到全款后，应立即向乙方交付房屋钥匙等相关物品。乙方在接收房屋时，应对房屋进行全面的验收，确保房屋的结构、设施等符合自己的使用需求。如验收过程中发现任何问题，应及时向甲方提出，由甲方负责解决。

2.乙方在验收房屋时，应注意保护甲方的财产权益，不得擅自改变房屋的结构或用途。如有需要，应事先征得甲方的同意。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方如违反本协议规定，未能在约定时间内向乙方交付房屋钥匙等相关物品，应承担违约责任。乙方有权要求甲方退还已支付的全部款项，并赔偿因此造成的全部损失。同时，乙方有权解除本协议。

2.乙方如违反本协议规定，未能在约定时间内向甲方支付全部款项，应承担违约责任。甲方有权要求乙方支付逾期付款利息及违约金等费用。同时，甲方有权解除本协议。

七、争议解决方式及管辖法院

1.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行本协议规定的其他义务。

2.本协议所指的管辖法院为XX市XX区人民法院。双方同意由该法院管辖本协议下的一切争议事项。如该法院因特殊原因无法审理案件时，双方可协商选择其他法院管辖本案。但原则上应以XX市XX区人民法院为管辖法院。

篇2

甲方（出让方）：

姓名：__________

身份证号：__________

住址：__________

联系方式：__________

乙方（受让方）：

姓名：__________

身份证号：__________

住址：__________

联系方式：__________

一、房屋基本情况

本房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，为__________结构，是甲方家庭共有的祖传房屋。甲方享有该房屋的完整产权，无其他共有权人。

二、出让目的和方式

甲方出于个人原因，需将祖房屋出让给乙方，乙方表示同意受让。本次出让采用有偿出让方式，乙方需向甲方支付一定的出让金。

三、出让金及支付方式

1.出让金总额：人民币__________元整。该金额已充分考虑了房屋的价值、用途及市场情况，是合理且公平的。

2.支付方式：乙方应在双方签订本协议后一次性向甲方支付全部出让金。甲方收到出让金后，应出具收据。

四、房屋交付及手续办理

1.甲方应在收到出让金后，立即将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋进行验收，确保房屋结构完好，无其他损坏。

2.乙方在获得房屋后，如需办理相关产权变更手续，甲方应协助乙方完成相关手续，确保乙方能够顺利获得房屋产权。

五、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到出让金后未按时交付房屋，需向乙方支付违约金。违约金金额为出让金的10%，即人民币__________元整。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还需承担相应的赔偿责任。

2.若乙方在签订本协议后未按时支付出让金，需向甲方支付违约金。违约金金额为出让金的10%，即人民币__________元整。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项

1.