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买卖合同二手房定金不得超过房价1％5篇

篇1

二手房买卖合同（定金及价格限定版）

甲方（出卖人）：[姓名/名称]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[地址]

乙方（买受人）：[姓名/名称]，身份证号码：[身份证号码]，住址：[地址]

鉴于甲、乙双方本着公平、公正、诚信的原则，就甲方出售二手房与乙方进行交易达成以下协议：

一、标的物

甲方向乙方出售位于[详细地址]的房产（以下简称“二手房”），详细房产信息包括但不限于：产权证号、面积、房屋结构及附属设施等。

二、交易价格及支付方式

1.双方经协商一致，确定二手房的交易价格为人民币[具体金额]（大写：[金额汉字大写]）。此价格下，乙方支付的定金不得超过房价的百分之一。

2.乙方在合同签订后XX日内向甲方支付定金，定金金额不超过房价的百分之一。该定金在交易完成时代为购房款的一部分。若甲方违约，应双倍返还定金；若乙方违约，定金不予退还。

三、定金条款

1.乙方同意向甲方支付定金作为购买意向的担保。定金的金额为本合同总金额的XX%。超过前述百分比的金额不得作为定金。

2.若乙方履行了本合同的所有义务，定金将作为购房款的一部分；若乙方中途违约，则甲方有权扣除定金作为违约金。

3.甲方收到定金后，应出具收据并妥善保管。若甲方中途违约，应双倍返还定金给乙方。

四、房屋交付及产权过户

1.房屋交付时间：交易完成后XX日内，甲方应将房屋交付给乙方。

2.产权过户：交易完成后，甲方应配合乙方完成产权过户手续。相关费用由双方按照法律法规的规定承担。

五、违约责任

1.若甲方在收到定金后不履行本合同，应双倍返还定金给乙方；若乙方不履行本合同，则甲方有权扣除定金作为违约金。

2.除不可抗力因素外，如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，需向另一方支付违约金并赔偿由此造成的实际损失。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的所有修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

3.本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.本合同的解释权归甲乙双方共同拥有，任何争议事项均以本合同条款为准。

七、补充条款（如有其他约定可在此填写）

__________________________（以下为签字部分）

甲方（出卖人）：（签字/盖章）联系电话：__________日期：____年__月__日

乙方（买受人）：（签字/盖章）联系电话：__________日期：____年__月__日

篇2

二手房买卖合同协议

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲乙双方同意就二手房买卖事宜达成协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，为明确各自权利和义务，特此订立本买卖合同协议。为遵守国家有关二手房交易定金的规定，特约定定金金额不得超过房价的百分之一。以下是具体条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将位于____________的房产（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。

2.本合同房屋的具体信息为：房屋类型_______，建筑面积_______平方米，所在楼层_______，户型_______，房屋所有权证号_______等。

第二条交易价格及支付方式

1.双方协商确定本合同房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。此价格不含税费及其他附加费用。

2.乙方应在签订本合同后___日内向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整）。定金以实际转账凭证为准，甲方出具收据。定金的金额不超过房价的百分之一。

3.剩余房款人民币_______元整（大写：_______元整）在房屋过户手续办理完成后___日内支付。

第三条房屋产权过户

1.甲方应在收到定金后的___日内协助乙方办理房屋产权过户