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宅基地使用权转让协议书7篇

篇1

甲方（出让方）：张XX，身份证号码XXX70911，住址：陕西省西安市XX区XX街XX号。

乙方（受让方）：李XX，身份证号码XXX70912，住址：陕西省西安市XX区XX街XX号。

鉴于甲方拥有位于陕西省西安市XX区XX街XX号的宅基地使用权，乙方有意受让该宅基地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

该宅基地面积为XX平方米，四至界限为：东至XX，西至XX，南至XX，北至XX。甲方已在该宅基地上建造了房屋，并持有相关产权证明。

二、转让事项

1.甲方将该宅基地使用权转让给乙方，乙方应支付相应的转让价款。

2.甲方应协助乙方办理该宅基地使用权的过户手续，确保乙方能够顺利取得该宅基地的使用权。

3.乙方在受让该宅基地使用权后，应遵守国家法律法规和当地村规民约，不得擅自改变该宅基地的用途。

三、转让价款及支付方式

1.双方协商确定该宅基地使用权的转让价款为人民币壹佰万元整（￥1,000,000）。

2.乙方应在协议签订后一次性支付该转让价款给甲方。

3.甲方应向乙方出具相应的收款证明。

四、过户费用及承担

1.该宅基地使用权过户过程中产生的所有费用均由乙方承担。

2.甲方应协助乙方办理过户手续，确保过户顺利完成。

五、违约责任

1.双方应本着诚信原则履行本协议，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方在受让该宅基地使用权后，如擅自改变该宅基地的用途或违反法律法规和当地村规民约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.双方应妥善保管与本协议相关的所有文件和凭证，确保本协议的完整性和有效性。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字之日起生效。

4.本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，见证人一份，具有同等法律效力。

甲方（出让方）：张XX

乙方（受让方）：李XX

见证人：王XX

日期：2024年5月10日

篇2

甲方（转让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有合法、无争议的宅基地使用权，且愿意将该项权利转让给乙方，乙方对此表示愿意受让，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

本协议所涉及的宅基地位于____________________，具体面积、四至界限等详见附件的宅基地证明文件。甲方确保对以上宅基地拥有完整、合法的使用权，并已取得相关权利人的同意。

二、转让事项

1.甲方将上述宅基地的使用权转让给乙方，乙方同意受让该宅基地的使用权。

2.转让完成后，乙方将享有该宅基地的使用权，并承担相应的义务。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币________元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应在协议签订后____日内将全款支付至甲方指定账户。

四、宅基地权属变更

1.甲方应在本协议签订后协助乙方办理宅基地的权属变更手续。

2.变更手续完成后，乙方将成为该宅基地的合法使用人。

五、甲方保证及责任

1.甲方保证对转让的宅基地拥有合法的使用权，并无法律纠纷和经济纠纷。

2.若因甲方原因导致本协议无法履行或履行过程中产生纠纷，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。

六、乙方责任

乙方应按时支付转让费用，并遵守国家法律法规和当地政策，合法使用宅基地。

七、违约责任

1.若甲方违约，应退还乙方已支付的转让费用并承担违约责任。

2.若乙方违约，已支付的转让费用不予退还，并承担违约责任。

八、不可抗力

因不可抗力导致本协议无法履行或履行延迟的，双方均不承担违约责任。但应在合理期限内通知对方。

九、争议解决

本协议履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、