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2024商业门面租赁合同汇编

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同名称

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同双方基本信息

1.6门面基本信息

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁期限变更

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4逾期支付处理

4.租赁费用及支付

4.1水电费

4.2物业管理费

4.3其他费用

4.4费用支付方式

5.租赁用途及限制

5.1租赁用途

5.2用途变更

5.3限制条款

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3解除或终止后的处理

7.修缮与维护

7.1乙方责任

7.2甲方责任

7.3维修费用承担

8.违约责任

8.1乙方违约责任

8.2甲方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：租赁房屋平面图

12.2附件二：租赁房屋设施清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同解除后的处理

13.1租金退还

13.2损坏赔偿

13.3其他处理事项

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同修改

14.3合同份数

14.4合同附件

14.5合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：KM2024001

1.2合同名称：商业门面租赁合同

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同签订地点：北京市区街道

1.5合同双方基本信息

1.5.1甲方（出租方）：商业管理有限公司

1.5.2乙方（承租方）：个体经营户

1.6门面基本信息

1.6.1门面地址：北京市区街道号

1.6.2门面面积：80平方米

1.6.3门面结构：框架结构，单层

1.6.4门面设施：中央空调、独立卫生间、消防设施等

2.租赁期限

2.1租赁起始日期：2024年1月2日

2.2租赁终止日期：2027年1月1日

2.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方需协商一致，并以书面形式签订补充协议。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）

3.2租金支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3租金支付时间：每月5日

3.4逾期支付处理：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。

4.租赁费用及支付

4.1水电费：乙方承担门面的水电费用，每月结算，按实际用量支付。

4.2物业管理费：乙方按物业管理费标准支付，每月5日前支付至物业管理处。

4.3其他费用：包括但不限于网络费、垃圾清运费等，由乙方自行承担。

4.4费用支付方式：乙方应于每月5日前将上述费用支付至甲方指定账户。

5.租赁用途及限制

5.1租赁用途：乙方租赁门面用于经营服装生意。

5.2用途变更：如需变更租赁用途，乙方应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可变更。

5.3限制条款：乙方不得在门面内进行任何违法活动，不得擅自改变门面结构。

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件：在合同有效期内，如发生下列情况之一，任何一方均可解除合同：

6.1.1乙方未按合同约定支付租金或其他费用，经催告后仍不支付的；

6.1.2甲方未按合同约定提供门面或门面设施不符合约定的；

6.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的。

6.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。

6.3解除或终止后的处理：解除或终止合同后，乙方应将门面交还给甲方，并承担由此产生的所有费用。

8.违约责任

8.1乙方违约责任

8.1.1乙方未按合同约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额1%的违约金。

8.1.2乙方擅自改变门面结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的所有费用。

8.1.3乙方在租赁期间因自身原因造成门面损坏的，应负责修复或赔偿相应损失。

8.2甲方违约责任

8.2.1甲方未按合同约定提供门面或门面设施不符合约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2.2甲方擅自解除合同的，应向乙方支付相当于两个月租金的赔偿金。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：无

9.3争议解决程序：争议发生后，双方应在接到对方