学校铺面出租合同6篇.docx

学校铺面出租合同6篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有学校内铺面的出租权，乙方有意承租该铺面用于经营，为明确双方的权利义务，达成如下协议：

一、出租铺面基本情况

1.铺面位置：__________（详细地址）。

2.铺面面积：__________平方米。

3.铺面用途：乙方承租该铺面用于经营____________（具体经营内容）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付本月租金。

2.乙方应按照约定支付租金，如逾期支付，每逾期一日，按应支付租金总额的____%向甲方支付违约金。

四、铺面使用及管理

1.乙方应合理使用铺面，保持铺面内外卫生，不得在铺面内从事违法活动。

2.乙方不得擅自改变铺面的结构、用途。如需装修、改造，应提前向甲方提交方案，经甲方同意后方可进行。

3.乙方在租赁期内，不得以任何理由将铺面转租、转借给第三方。

五、甲方权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方使用铺面的情况。

2.甲方应保证铺面的水电等基本设施的正常使用。如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应赔偿乙方的实际损失。

3.甲方应保证铺面的合法出租权，如因产权纠纷等问题导致乙方无法正常经营，甲方应赔偿乙方的实际损失。

六、乙方权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用铺面，并享有在铺面内的经营自主权。

2.乙方应按时支付租金，并合理使用铺面，保持铺面的卫生和整洁。

3.乙方在租赁期内，不得擅自转租、转借铺面。如确需转租、转借，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将铺面交还甲方，并保持铺面的完好状态。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未支付租金总额的____%向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

鉴于甲方拥有学校内铺面的出租权，乙方有意租赁该铺面用于经营，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁铺面

1.甲方同意将其拥有的学校内铺面出租给乙方使用。

2.租赁铺面的具体位置、面积和布局以学校相关部门确认的平面图为准。

3.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元整（大写：_________元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金，每次支付人民币______元整（大写：_________元整）。

3.乙方应在每次租金到期前__个自然日内将租金支付至甲方指定账户。

三、租赁用途及规定

1.乙方租赁铺面仅用于经营_____（经营类别），不得擅自改变铺面用途。

2.乙方应遵守学校的规定，不得影响学校正常教学秩序和其他铺面的经营。

3.乙方应保证租赁铺面的安全，如发生安全事故，乙方应承担全部责任。

四、铺面交付与验收

1.甲方应于合同签订后__个自然日内将铺面交付给乙方。

2.乙方应在铺面交付后__个自然日内完成验收，如发现问题应及时通知甲方。

3.铺面交付及验收时，甲、乙双方应对铺面的设备、设施进行清点并签字确认。

五、铺面修缮与维护

1.甲方负责铺面的基本修缮，保证铺面结构安全。

2.乙方负责铺面的日常维护和保养，如因乙方原因导致损坏，乙方应承担修复费用。

3.如因不可抗力导致铺面损坏，双方应共同协商解决方案。

六、合同解除与终止

1.合同期内，如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。

2.合同期满，乙方如需继续租赁，应在合同到期前__个自然月与甲方协商续租事宜。

3.