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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版二手房东租房合同精选

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

2.房屋交付与验收

2.1房屋交付时间

2.2房屋验收标准

2.3验收程序

3.房屋使用与维护

3.1使用范围

3.2使用限制

3.3维护责任

4.租金调整与押金

4.1租金调整条件

4.2押金数额与退还

5.房屋转租与转借

5.1转租条件

5.2转借条件

5.3转租/转借通知义务

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除/终止程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

10.其他约定

10.1不可抗力

10.2法律法规变更

10.3合同附件

11.合同份数

12.合同签署

13.合同附件

13.1附件一：房屋清单

13.2附件二：租赁物品清单

13.3附件三：其他约定事项

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

姓名：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

1.3房屋基本信息：

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________

房屋用途：____________________

房屋结构：____________________

2.房屋交付与验收

2.1房屋交付时间：____年____月____日

2.2房屋验收标准：

2.2.1房屋结构安全、无损坏；

2.2.2房屋设施设备齐全、功能正常；

2.2.3房屋内部清洁、无异味；

2.2.4房屋附属设施齐全、完好。

2.3验收程序：

2.3.1乙方在房屋交付前应进行实地查看；

2.3.2乙方应在房屋交付当日与甲方共同验收房屋；

2.3.3验收过程中，如发现房屋存在问题，双方应立即协商解决。

3.房屋使用与维护

3.1使用范围：乙方仅限于房屋本身及附属设施的使用；

3.2使用限制：乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自增加附属设施；

3.3维护责任：

3.3.1房屋及附属设施的正常使用维护由乙方负责；

3.3.2因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元/月；

4.2租金支付方式：

4.2.1乙方应在每月____日前支付下月租金；

4.2.2乙方可采用现金、银行转账等方式支付租金。

5.房屋转租与转借

5.1转租条件：

5.1.1未经甲方书面同意，乙方不得转租房屋；

5.1.2转租后，乙方应继续履行本合同约定的义务。

5.2转借条件：

5.2.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转借他人；

5.2.2转借后，乙方应继续履行本合同约定的义务。

5.3转租/转借通知义务：

5.3.1乙方转租/转借房屋前，应提前____日书面通知甲方；

5.3.2甲方在接到通知后____日内未提出异议的，视为同意。

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件：

6.1.1甲方因房屋出售、拆迁等原因需提前解除合同的，应提前____日书面通知乙方；

6.1.2乙方因房屋质量问题严重影响居住，经甲方维修后仍不符合居住条件的，乙方有权解除合同。

6.2合同终止条件：

6.2.1租赁期满；

6.2.2双方协商一致解除合同。

6.3合同解除/终止程序：

6.3.1双方应提前____日书面通知对方解除/终止合同；

6.3.2解除/终止合同后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还甲方。

7.违约责任

7.1违约情形：

7.1.1乙方逾期支付租金的；

7.1.2乙方擅自改变房屋结构、用途的；

7.1.3乙方擅自增加附属设施的；

7.1.4乙方未按约定履行房屋及附属设施维护责任的；

7.2违约责任承担：

7.2.1乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的违约金；

7.2.2乙方