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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

本合同目录一览

1.合同订立依据及原则

1.1合同订立依据

1.2合同订立原则

2.双方基本信息

2.1出售方基本信息

2.2买受方基本信息

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落位置

3.2房屋产权状况

3.3房屋面积及用途

3.4房屋配套设施

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2支付方式及时间

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

6.房屋产权转移登记

6.1登记申请

6.2登记费用承担

6.3登记时间及期限

7.过户税费

7.1税费承担

7.2税费支付方式

7.3税费缴纳期限

8.房屋交接

8.1房屋交接时间

8.2房屋交接地点

8.3房屋交接条件

9.房屋质量问题及维修

9.1房屋质量问题认定

9.2维修责任及费用承担

9.3维修时间及期限

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及原则

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及国家相关政策、法规制定。

1.2合同订立原则

1.2.1诚信原则

双方在签订及履行合同过程中应遵循诚信原则，保证提供真实、准确的信息。

1.2.2平等互利原则

双方在签订及履行合同过程中应平等互利，确保双方合法权益。

2.双方基本信息

2.1出售方基本信息

出售方：姓名/名称

身份证号/营业执照号

联系方式：电话、邮箱等

2.2买受方基本信息

买受方：姓名/名称

身份证号/营业执照号

联系方式：电话、邮箱等

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落位置

房屋地址：具体到省、市、区、街道、小区、楼号、门牌号

3.2房屋产权状况

房屋产权清晰，无产权纠纷，为出售方名下合法拥有的房产。

3.3房屋面积及用途

房屋面积：建筑面积、使用面积等

房屋用途：住宅、商用、办公等

3.4房屋配套设施

房屋配套设施：供水、供电、供暖、燃气、电梯、车位等

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

房屋成交价格为人民币______元整。

4.2支付方式及时间

4.2.1首付款：买受方在签订合同之日起____个工作日内支付房屋成交价的_____%作为首付款。

4.2.2尾款支付：买受方在房屋产权转移登记手续办理完毕后____个工作日内支付剩余款项。

5.履约保证金

5.1保证金金额

买受方需向出售方支付人民币______元整作为履约保证金。

5.2保证金支付方式

买受方应通过银行转账或现金方式支付履约保证金。

5.3保证金退还条件

5.3.1买受方按合同约定支付房屋成交价及各项费用。

5.3.2出售方协助买受方办理房屋产权转移登记手续。

6.房屋产权转移登记

6.1登记申请

双方应在房屋成交价格支付完毕后____个工作日内，共同向房地产登记机构申请办理房屋产权转移登记手续。

6.2登记费用承担

房屋产权转移登记费用由买受方承担。

6.3登记时间及期限

房屋产权转移登记手续应在买受方支付房屋成交价及各项费用后____个月内完成。

7.过户税费

7.1税费承担

过户税费由买受方承担。

7.2税费支付方式

买受方应在办理房屋产权转移登记手续时一次性支付过户税费。

7.3税费缴纳期限

买受方应在办理房屋产权转移登记手续前，将过户税费缴纳至房地产登记机构指定的账户。

8.房屋交接

8.1房屋交接时间

房屋交接时间定于____年____月____日____时，双方应在此时间前到达房屋所在地进行交接。

8.2房屋交接地点

房屋交接地点为房屋实际坐落地址。

8.3房屋交接条件

8.3.1双方应亲自到场，出示有效身份证明。

8.3.2买受方应在交接前支付全部房款及过户税费。

8.3.3出售方应确保房屋交付时符合合同约定的状态，包括但不限于房屋结构安全、无拖欠的水电费、无租赁合同等。

9.房屋质量问题及维修

9.1房屋质量问题认定

房屋质量问题认定依据国家相关标准和合同约定。

9.2维修责任及费用承担

9.2.1出售方负责房屋