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2024二手房中介居间合同范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1房屋出售方信息

1.2房屋购买方信息

1.3二手房中介机构信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋产权性质

2.5房屋配套设施

3.居间服务内容

3.1中介机构提供的服务项目

3.2中介机构提供服务的方式

3.3中介机构服务期限

4.居间服务费用

4.1居间服务费用的计算方式

4.2居间服务费用的支付方式

4.3居间服务费用的支付时间

5.居间服务期限

5.1居间服务期限的起止时间

5.2居间服务期限的延长及缩短

6.房屋交易流程

6.1房屋交易流程概述

6.2房屋交易合同签订

6.3房屋交易款项支付

6.4房屋过户手续办理

7.房屋交易税费

7.1房屋交易税费概述

7.2买卖双方承担的税费

7.3税费支付方式

8.争议解决方式

8.1争议解决方式概述

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除条件

9.1合同解除条件概述

9.2双方同意解除合同的情形

9.3解除合同的程序

10.违约责任

10.1违约责任概述

10.2违约行为及违约责任

10.3违约金的计算及支付

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：房屋基本情况说明

12.2附件二：房屋交易合同

12.3附件三：税费计算明细

13.合同签署与生效

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

13.3合同生效时间

14.其他约定事项

14.1其他约定事项概述

14.2其他约定事项内容

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1房屋出售方信息

1.1.1出售方姓名：_______

1.1.2身份证件号码：_______

1.1.3联系电话：_______

1.2房屋购买方信息

1.2.1购买方姓名：_______

1.2.2身份证件号码：_______

1.2.3联系电话：_______

1.3二手房中介机构信息

1.3.1中介机构名称：_______

1.3.2法定代表人：_______

1.3.3联系电话：_______

1.3.4机构地址：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋户型：_______室_______厅_______卫

2.4房屋产权性质：_______

2.5房屋配套设施：_______

3.居间服务内容

3.1中介机构提供的服务项目

3.1.1提供房源信息查询服务

3.1.2协助买卖双方进行谈判

3.1.3协助办理房屋过户手续

3.2中介机构提供服务的方式

3.2.1通过电话、网络等渠道进行沟通

3.2.2定期组织双方见面谈判

3.2.3提供专业法律咨询

3.3中介机构服务期限

3.3.1服务期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

4.居间服务费用

4.1居间服务费用的计算方式

4.1.1居间服务费用为房屋成交价的_______%

4.1.2居间服务费用总额不超过_______万元

4.2居间服务费用的支付方式

4.2.1购买方在签订房屋买卖合同后支付_______%作为预付款

4.2.2房屋过户手续办理完毕后支付剩余_______%

4.3居间服务费用的支付时间

4.3.1预付款支付时间为_______年_______月_______日

4.3.2剩余费用支付时间为_______年_______月_______日

5.居间服务期限

5.1居间服务期限的起止时间

5.1.1居间服务期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

5.2居间服务期限的延长及缩短

5.2.1如需延长居间服务期限，双方应提前_______日协商一致，并签订补充协议

5.2.2如需缩短居间服务期限，双方应提前_______日协商一致，并签订补充协议

6.房屋交易流程

6.1房屋交易流程概述

6.1.1买卖双方通过中介机构进行洽谈

6.1.2签订房屋买卖合同

6.1.3办理房屋过户手续

6.2房屋交易合同签订

6.2.1买卖双方应按照中介机构提供的合同范本签订房屋买卖合同

6.2.2合同中应明确房屋成交价格、付款方式、交付时间等事项

6.3房屋交易款项支付

6.3.1交易款项的支付方式应与房屋买卖合同约定一致

6.3.2交易款项的支付应在过户