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2024版个人房屋抵押借款合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1借款人信息

1.2借贷机构信息

1.3抵押物信息

2.借款金额及期限

2.1借款金额

2.2借款期限

2.3借款利率

3.还款方式及时间

3.1还款方式

3.2还款时间

3.3还款金额计算方式

4.抵押物评估及抵押权设定

4.1抵押物评估

4.2抵押权设定

4.3抵押登记手续

5.借款人权利与义务

5.1借款人权利

5.2借款人义务

6.借贷机构权利与义务

6.1借贷机构权利

6.2借贷机构义务

7.违约责任

7.1借款人违约责任

7.2借贷机构违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.附件

10.1附件一：抵押物清单

10.2附件二：借款合同变更协议

10.3附件三：其他相关文件

11.合同份数及保管

11.1合同份数

11.2合同保管

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同签订日期及地点

13.1合同签订日期

13.2合同签订地点

14.合同签署人信息

14.1借款人签署人信息

14.2借贷机构签署人信息

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1借款人信息

1.1.1借款人姓名：_______

1.1.2身份证号码：_______

1.1.3联系电话：_______

1.1.4联系地址：_______

1.2借贷机构信息

1.2.1借贷机构名称：_______

1.2.2法定代表人：_______

1.2.3联系电话：_______

1.2.4联系地址：_______

1.3抵押物信息

1.3.1抵押物地址：_______

1.3.2抵押物类型：_______

1.3.3抵押物面积：_______

1.3.4抵押物权属证明文件：_______

2.借款金额及期限

2.1借款金额：_______元整

2.2借款期限：_______年

2.3借款利率：_______%

3.还款方式及时间

3.1还款方式：_______（等额本息/等额本金/按期还息一次性还本）

3.2还款时间：_______（每月/每季度/每年）_______日

3.3还款金额计算方式：_______

4.抵押物评估及抵押权设定

4.1抵押物评估：_______元整

4.2抵押权设定：借款人同意将抵押物抵押给借贷机构，借贷机构拥有对抵押物的优先受偿权。

4.3抵押登记手续：借款人应在合同签订之日起_______日内办理抵押登记手续。

5.借款人权利与义务

5.1借款人权利

5.1.1按约定的还款方式及时间偿还借款本金及利息。

5.1.2在合同约定的期限内，有权使用抵押物。

5.1.3如借贷机构违约，有权要求借贷机构承担违约责任。

5.2借款人义务

5.2.1按约定的还款方式及时间偿还借款本金及利息。

5.2.2不得擅自处置抵押物，确保抵押物安全、完整。

5.2.3如有特殊情况需要提前还款，应提前_______日向借贷机构提出书面申请。

6.借贷机构权利与义务

6.1借贷机构权利

6.1.1按约定的还款方式及时间收取借款本金及利息。

6.1.2对抵押物享有优先受偿权。

6.1.3如借款人违约，有权采取法律手段追偿。

6.2借贷机构义务

6.2.1按约定的利率收取借款本金及利息。

6.2.2保证借款资金的安全、合规使用。

6.2.3如有特殊情况，应及时通知借款人，并协商解决。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至抵押物所在地的人民法院诉讼解决。

8.2争议解决程序：提交诉讼的任何一方应向对方发出书面通知，说明争议的内容和提出的诉讼请求。对方应在收到通知之日起_______日内答复，并有权提交答辩状。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，借款人应按合同约定向借贷机构支付首期借款。

9.2合同终止条件：

9.2.1借款人全部偿还借款本金及利息；

9.2.2合同约定的借款期限届满；

9.2.3双方协商一致终止合同；

9.2.4因不可抗力导致合同无法继续履行。

10.附件

10.1附件一：抵押物清单

抵押物清单应详细列出抵押物的名称、数量、规格、型号、生产日期、购置日期、价值等信息。

10.2附件二：借款合同变更协议

如有任何合同内容的变更，双方应签署书面变更协议，并作为本合同的附件。

10.3附件三：其他相关