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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024全新委托物业管理协议书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及全称
1.2双方地址及联系方式
1.3双方法定代表人或授权代表
2.物业管理范围及内容
2.1物业管理区域
2.2物业管理项目
2.3物业管理服务标准
3.物业管理费用及支付方式
3.1物业管理费收费标准
3.2物业管理费计费方式
3.3物业管理费支付期限
3.4物业管理费支付方式
4.物业管理服务期限
4.1服务起始日期
4.2服务终止日期
4.3服务续约条件
5.物业维修与养护
5.1维修责任划分
5.2维修养护流程
5.3维修养护费用承担
6.物业安全与秩序维护
6.1安全管理责任
6.2秩序维护措施
6.3安全事件处理
7.业主大会及业主委员会
7.1业主大会召开条件
7.2业主委员会职责
7.3业主大会决议执行
8.物业管理合同的变更与解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
8.3合同变更及解除的程序
9.违约责任
9.1违约行为界定
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿计算方式
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止后的处理
12.其他约定事项
12.1其他权利义务
12.2其他补充条款
13.合同附件
13.1附件一:物业管理服务内容明细
13.2附件二:物业管理费收费明细
13.3附件三:其他相关文件
14.合同签署及生效日期
14.1签署日期
14.2生效日期
14.3合同份数
第一部分:合同如下:
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称及全称
甲方:[甲方全称]
乙方:[乙方全称]
1.2双方地址及联系方式
甲方地址:[甲方详细地址]
甲方联系方式:[甲方联系电话]
乙方地址:[乙方详细地址]
乙方联系方式:[乙方联系电话]
1.3双方法定代表人或授权代表
甲方法定代表人或授权代表:[姓名]
乙方法定代表人或授权代表:[姓名]
第二条物业管理范围及内容
2.1物业管理区域
本合同所指物业管理区域为:[物业管理区域具体描述]
2.2物业管理项目
建筑物本体及其附属设施的管理
公共区域绿化、清洁、保洁、维护
供水、供电、供气等基础设施的运行维护
安全防范系统的监控和管理
物业维修和养护服务
业主委员会工作的协助
2.3物业管理服务标准
物业管理服务标准应符合国家、行业及地方相关法律法规和标准,具体服务标准详见附件一。
第三条物业管理费用及支付方式
3.1物业管理费收费标准
物业管理费收费标准按[收费标准说明]执行。
3.2物业管理费计费方式
物业管理费按[计费方式说明]计算。
3.3物业管理费支付期限
物业管理费支付期限为每月[支付期限天数]内。
3.4物业管理费支付方式
物业管理费支付方式为[支付方式说明]。
第四条物业管理服务期限
4.1服务起始日期
本合同服务起始日期为[起始日期]。
4.2服务终止日期
本合同服务终止日期为[终止日期]。
4.3服务续约条件
双方可在合同到期前协商续约,续约条件另行约定。
第五条物业维修与养护
5.1维修责任划分
物业维修责任按照[维修责任划分说明]执行。
5.2维修养护流程
维修养护流程详见附件二。
5.3维修养护费用承担
维修养护费用按照[费用承担说明]执行。
第六条物业安全与秩序维护
6.1安全管理责任
安全管理责任详见[安全管理责任说明]。
6.2秩序维护措施
秩序维护措施详见[秩序维护措施说明]。
6.3安全事件处理
安全事件处理流程详见[安全事件处理流程说明]。
第七条业主大会及业主委员会
7.1业主大会召开条件
业主大会召开条件应符合相关法律法规和业主大会议事规则。
7.2业主委员会职责
业主委员会职责详见[业主委员会职责说明]。
7.3业主大会决议执行
业主大会决议的执行应符合相关法律法规和业主大会议事规则。
第八部分:物业管理合同的变更与解除
8.1合同变更条件
合同变更需经双方协商一致,并以书面形式确定。
8.2合同解除条件
双方协商一致,签订书面解除协议;
因不可抗力导致合同无法履行;
一方严重违约,另一方在合理期限内未采取补救措施;
其他法律法规规定的情形。
8.3合同变更及解除的程序
提出变更或解除合同的一方应
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