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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024全新商铺租赁合同三方协议
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方
1.2商铺信息
1.3租赁期限
1.4租金及支付方式
2.租赁用途及限制
2.1租赁用途
2.2用途变更
2.3限制事项
3.租金调整
3.1调整条件
3.2调整方式
3.3调整时间
4.押金及保证金
4.1押金金额及退还
4.2保证金金额及退还
5.商铺维护及修缮
5.1租赁期间维护
5.2重大修缮
5.3维修费用承担
6.保险
6.1保险种类
6.2保险金额
6.3保险责任
7.商铺交付与验收
7.1商铺交付
7.2验收标准
7.3验收程序
8.违约责任
8.1违约行为
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3解除后的处理
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
10.3争议解决机构
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止程序
12.合同附件
12.1附件一：商铺照片及设施清单
12.2附件二：租赁合同附件
13.其他约定事项
13.1知识产权
13.2法律适用
13.3合同变更
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方
甲方（出租方）：[甲方全称]
乙方（承租方）：[乙方全称]
丙方（第三方）：[丙方全称]
1.2商铺信息
商铺名称：[商铺名称]
商铺地址：[商铺地址]
商铺面积：[商铺面积]
商铺用途：[商铺用途]
1.3租赁期限
租赁起始日期：[租赁起始日期]
租赁终止日期：[租赁终止日期]
租赁期限为[租赁期限]年。
1.4租金及支付方式
租金金额：[租金金额]元/月
租金支付方式：[支付方式，如现金、转账等]
租金支付时间：[支付时间，如每月1日等]
2.租赁用途及限制
2.1租赁用途
乙方仅限于在商铺内进行[租赁用途]。
2.2用途变更
如需变更租赁用途，须征得甲方书面同意，并按照变更后的用途重新签订租赁合同。
2.3限制事项
（1）违法活动；
（2）有损商铺形象的活动；
（3）违反公共安全、环保、卫生等相关法律法规的活动。
3.租金调整
3.1调整条件
在租赁期间，如遇政府相关政策调整，租金可根据实际情况进行调整。
3.2调整方式
租金调整采用[调整方式，如市场调价法等]。
3.3调整时间
租金调整时间为[调整时间，如每两年等]。
4.押金及保证金
4.1押金金额及退还
押金金额为[押金金额]元，租赁期满后，乙方按合同约定退还。
4.2保证金金额及退还
保证金金额为[保证金金额]元，租赁期满后，乙方按合同约定退还。
5.商铺维护及修缮
5.1租赁期间维护
乙方应负责商铺的日常维护，保持商铺的整洁和安全。
5.2重大修缮
商铺的重大修缮由甲方负责，修缮费用由甲方承担。
5.3维修费用承担
因乙方使用不当造成的商铺损坏，维修费用由乙方承担。
6.保险
6.1保险种类
商铺应投保[保险种类，如财产保险、责任保险等]。
6.2保险金额
保险金额为[保险金额]元。
6.3保险责任
保险责任范围详见保险合同。
7.商铺交付与验收
7.1商铺交付
甲方应在租赁期限开始前将商铺交付给乙方。
7.2验收标准
（1）商铺结构安全；
（2）设施设备齐全；
（3）符合租赁用途；
（4）无影响租赁的其他问题。
7.3验收程序
乙方应在商铺交付后[验收时间，如3日内]完成验收，并向甲方出具验收报告。
8.违约责任
8.1违约行为
（1）乙方未按约定支付租金；
（2）乙方违反租赁用途或限制事项；
（3）乙方未按约定时间进行商铺维护；
（4）甲方未按约定交付商铺；
（5）任何一方违反合同其他条款的行为。
8.2违约责任承担
（1）支付违约金，违约金金额为[违约金金额]元；
（2）赔偿守约方因此遭受的损失；
（3）承担合同约定的其他违约责任。
8.3违约赔偿
违约方应在本合同约定的违约责任范围内，向守约方支付赔偿金。
9.合同解除
9.1合同解除条件
（1）合同约定的解除条件成就；
（2）一方违约，另一方在合理期限内未要求继续履行；
（3）因不可抗力导致合同无法履行；
（4）双方协商一致解除合同。
9.2合同解除程序
解除合同，应提前[提前通知时间，如30日]书面通知对方，并按照合同约定的方式处理后续事
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