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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024婚后房产公证协议书

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议甲方基本信息

1.2协议乙方基本信息

2.房产基本情况

2.1房产产权证明

2.2房产地址

2.3房产面积

2.4房产性质

2.5房产价值评估

3.房产权属界定

3.1房产共有权比例

3.2房产使用权分配

3.3房产收益分配

4.房产过户手续

4.1过户申请

4.2过户文件准备

4.3过户税费承担

4.4过户手续办理

5.房产权属变更登记

5.1变更登记申请

5.2变更登记文件

5.3变更登记手续

6.房产维修与养护

6.1维修责任划分

6.2养护费用承担

6.3维修养护计划

7.房产交易限制

7.1交易条件

7.2交易审批

7.3交易收益分配

8.房产保险

8.1保险种类

8.2保险费用承担

8.3保险理赔

9.房产债务承担

9.1债务概述

9.2债务承担方式

9.3债务清偿

10.房产继承与赠与

10.1继承条件

10.2赠与条件

10.3继承与赠与手续

11.房产争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.违约责任

13.1违约行为定义

13.2违约责任承担

13.3违约赔偿方式

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1协议甲方：姓名：，性别：男，身份证号码：05678，住址：市区路号。

1.2协议乙方：姓名：，性别：女，身份证号码：05679，住址：市区路号。

2.房产基本情况

2.1房产产权证明：房屋所有权证号：X，房产证登记日期：2024年1月1日。

2.2房产地址：市区路号。

2.3房产面积：100平方米。

2.4房产性质：住宅。

2.5房产价值评估：经评估，该房产价值为人民币100万元整。

3.房产权属界定

3.1房产共有权比例：甲方占该房产的60%共有权，乙方占该房产的40%共有权。

3.2房产使用权分配：甲方享有该房产的使用权，乙方享有该房产的居住权。

3.3房产收益分配：房产租金收入按照甲方60%、乙方40%的比例分配。

4.房产过户手续

4.1过户申请：甲方、乙方共同向房产管理部门提出过户申请。

4.2过户文件准备：甲方、乙方提供相关身份证明、房产证等文件。

4.3过户税费承担：过户税费由甲方、乙方按照房产共有权比例承担。

4.4过户手续办理：甲方、乙方共同办理过户手续，并承担相关费用。

5.房产权属变更登记

5.1变更登记申请：甲方、乙方共同向房产管理部门提出变更登记申请。

5.2变更登记文件：提供相关变更登记文件，包括房产证、身份证等。

5.3变更登记手续：办理变更登记手续，并支付相关费用。

6.房产维修与养护

6.1维修责任划分：甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责室内设施的维修。

6.2养护费用承担：维修养护费用按照房产共有权比例承担。

6.3维修养护计划：甲方、乙方共同制定年度维修养护计划。

7.房产交易限制

7.1交易条件：未经对方同意，任何一方不得擅自处置房产。

7.2交易审批：房产交易需经双方共同同意，并办理相关审批手续。

7.3交易收益分配：房产交易收益按照房产共有权比例分配。

8.房产保险

8.1保险种类：房屋火灾保险、财产损失保险。

8.2保险费用承担：甲方、乙方共同承担房产保险费用，按照房产共有权比例分担。

8.3保险理赔：发生保险事故时，甲方、乙方应立即通知保险公司，并配合进行理赔。

9.房产债务承担

9.1债务概述：甲方、乙方在房产上的债务，包括但不限于贷款、物业费等。

9.2债务承担方式：甲方、乙方按照房产共有权比例承担债