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2024版出租屋租屋合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
1.2承租方基本信息
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁期限调整
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式
4.3支付时间
5.房屋押金
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还时间
6.房屋使用及维护
6.1房屋用途
6.2房屋维护责任
6.3房屋设施维护
7.房屋租赁期间费用承担
7.1水电费
7.2物业费
7.3其他费用
8.房屋租赁期间禁止事项
8.1禁止事项概述
8.2具体禁止事项
9.房屋租赁期间违约责任
9.1承租方违约责任
9.2出租方违约责任
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
11.合同争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效及修改
12.1合同生效条件
12.2合同修改程序
13.其他约定事项
13.1合同附件
13.2合同未尽事宜
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
1.1.1出租方全称：___________
1.1.2出租方地址：___________
1.1.3出租方联系电话：___________
1.1.4出租方身份证号码：___________
1.2承租方基本信息
1.2.1承租方全称：___________
1.2.2承租方地址：___________
1.2.3承租方联系电话：___________
1.2.4承租方身份证号码：___________
2.房屋基本情况
2.1房屋位置：___________
2.2房屋面积：___________平方米
2.3房屋结构：___________
2.4房屋设施：
2.4.1厨房设施：___________
2.4.2卫生间设施：___________
2.4.3客厅设施：___________
2.4.4卧室设施：___________
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：___________
3.2租赁结束日期：___________
3.3租赁期限调整：经双方协商一致，可对租赁期限进行延长或缩短。
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月人民币___________元整
4.2支付方式：___________
4.3支付时间：每月___________日前支付当月租金
5.房屋押金
5.1押金金额：人民币___________元整
5.2押金退还条件：房屋租赁期满且无违约行为，房屋及设施完好无损。
5.3押金退还时间：租赁期满后___________日内退还。
6.房屋使用及维护
6.1房屋用途：仅用于居住，不得用于任何商业活动。
6.2房屋维护责任：双方共同负责房屋及设施的维护，但具体责任划分如下：
6.2.1出租方负责房屋主体结构、屋顶、外墙的维护。
6.2.2承租方负责房屋内部设施的维护，包括但不限于厨房、卫生间、电器等。
6.3房屋设施维护：如因使用不当导致设施损坏，双方应协商解决维修或更换事宜。
7.房屋租赁期间费用承担
7.1水电费：由承租方承担，每月___________日前支付。
7.2物业费：由承租方承担，每月___________日前支付。
7.3其他费用：包括但不限于燃气费、网络费等，由承租方承担。
8.房屋租赁期间禁止事项
8.1.1从事非法经营活动。
8.1.2损坏房屋结构或设施。
8.1.3私自改变房屋结构或用途。
8.1.4将房屋转租、转借或分租给他人。
8.2具体禁止事项：
8.2.1禁止在房屋内进行赌博、吸毒、卖淫等违法活动。
8.2.2禁止在房屋内饲养宠物，除非事先得到出租方的书面同意。
8.2.3禁止在房屋内进行噪音扰民的行为。
8.2.4禁止在房屋内堆放杂物，保持室内整洁。
9.房屋租赁期间违约责任
9.1承租方违约责任：
9.1.1如承租方未按时支付租金，应向出租方支付_____%的滞纳金。
9.1.2如承租方违反禁止事项，出租方有权解除合同并要求承租方赔偿损失。
9.1.3如承租方提前终止租赁，应支付相当于剩余租期租金的违约金。
9.2出租方违约责任：
9.2.1如出租方未按时交付房屋，应向承租方支付_____%的违约金。
9.2.2如出租方违反合同约定，导致房屋无法居住，应退还承租方已支付的租金及押金。
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件：
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