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2024个体工商户商铺租赁协议书
本合同目录一览
1.合同订立依据与法律效力
1.1合同订立的法律依据
1.2合同的法律效力
2.双方基本信息
2.1租赁方基本信息
2.2出租方基本信息
3.租赁物基本信息
3.1租赁物名称
3.2租赁物位置
3.3租赁物面积
3.4租赁物结构
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租赁期限的延长
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付时间
5.3租金支付方式
5.4违约金条款
6.押金及退还
6.1押金金额
6.2押金退还条件
6.3押金退还程序
7.租赁物使用与管理
7.1租赁物使用范围
7.2租赁物维护责任
7.3租赁物禁止事项
8.违约责任
8.1租赁方违约责任
8.2出租方违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同变更与解除
10.1合同变更程序
10.2合同解除条件
10.3合同解除程序
11.合同附件
11.1合同附件一：租赁物清单
11.2合同附件二：房屋租赁登记证明
12.其他约定事项
12.1不可抗力条款
12.2合同生效条件
12.3合同终止条件
13.合同签署
13.1签署时间
13.2签署地点
13.3签署人
14.合同附件清单
14.1附件一：租赁物清单
14.2附件二：房屋租赁登记证明
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与法律效力
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。
1.2合同的法律效力
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。
2.双方基本信息
2.1租赁方基本信息
租赁方名称：____________________
租赁方法定代表人：____________________
租赁方联系方式：____________________
2.2出租方基本信息
出租方名称：____________________
出租方法定代表人：____________________
出租方联系方式：____________________
3.租赁物基本信息
3.1租赁物名称
租赁物名称：____________________
3.2租赁物位置
租赁物位于：____________________
3.3租赁物面积
租赁物面积为：____________________平方米
3.4租赁物结构
租赁物结构为：____________________
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
租赁起始日期为：____________________
4.2租赁终止日期
租赁终止日期为：____________________
4.3租赁期限的延长
如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致，可签订补充协议，延长租赁期限。
5.租金及支付方式
5.1租金金额
租金金额为：____________________元人民币，每月支付。
5.2租金支付时间
租金于每月的____________________日前支付。
5.3租金支付方式
租金支付方式为：____________________
5.4违约金条款
如租赁方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的____________________%作为违约金。
6.押金及退还
6.1押金金额
押金金额为：____________________元人民币。
6.2押金退还条件
租赁期满后，租赁方应按照合同约定将租赁物完好无损地返还给出租方，并在结清所有费用后，出租方应在____________________个工作日内退还押金。
6.3押金退还程序
租赁期满后，租赁方应向出租方提交押金退还申请，出租方在核实无误后，将押金退还给租赁方。
7.租赁物使用与管理
7.1租赁物使用范围
租赁物仅用于____________________。
7.2租赁物维护责任
租赁期间，租赁方负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。
7.3租赁物禁止事项
租赁方不得在租赁物内进行____________________等禁止事项。
8.违约责任
8.1租赁方违约责任
若租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额的1%作为违约金。若租赁方未经出租方同意擅自改变租赁物用途，出租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿因此造成的损失。
8.2出租方违约责任
若出租方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向租赁方支付相当于租金总额的1%作为违约金。若出租方未按照约定维修租赁物，导致租赁物无法正常使用，租赁
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