买卖合同宅基地买卖合同8篇.docx

买卖合同宅基地买卖合同8篇

篇1

#甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

#乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方所有的宅基地及房屋买卖事宜，达成如下协议：

#一、合同标的

1.甲方所有的宅基地位于XXXX省XXXX市XXXX区（县）XXXX乡（镇）XXXX村，宅基地面积为XXXX平方米，房屋面积为XXXX平方米。

2.甲方已领取该宅基地的《集体土地建设用地使用证》和《房屋所有权证》，证书编号分别为XXXXXX和XXXXXX。

#二、买卖价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定，该宅基地及房屋的总价款为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.乙方在签订合同当日向甲方支付定金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。剩余款项人民币XXXX元（大写：XXXX元整）在甲方交付宅基地及房屋后一次性支付。

#三、交付及过户

1.甲方在收到乙方支付的定金后，应尽快办理宅基地及房屋的过户手续，将《集体土地建设用地使用证》和《房屋所有权证》过户到乙方名下。

2.甲方应确保在过户前，该宅基地及房屋没有任何形式的抵押、查封或纠纷，否则由此产生的一切损失由甲方承担。

3.甲方在过户完成后，应交付该宅基地及房屋给乙方使用。

#四、违约责任

1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方如违反合同约定，应返还乙方已支付的款项，并赔偿由此给乙方造成的一切损失。

3.乙方如违反合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

#五、其他事宜

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

#甲方（卖方）：

签名：__________日期：__________

#乙方（买方）：

签名：__________日期：__________

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出售其宅基地使用权给乙方一事，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

甲方所出售的宅基地位于[宅基地具体位置]，面积为[宅基地面积]平方米。该宅基地四至清晰，无争议。甲方已取得了该宅基地的使用权证，并承诺该证件真实、合法、有效。

二、买卖价款及支付方式

1.买卖价款：甲方向乙方出售该宅基地的价款为人民币[买卖价款]元。该价款为甲方所售宅基地的净收入，不包括其他任何税费或费用。

2.支付方式：乙方应在双方签订本协议后[支付期限]内，将买卖价款一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到价款后，应出具收款证明给乙方。

三、违约责任

1.甲方违约责任：如果甲方在收到价款后，无正当理由不履行交付宅基地的义务，视为甲方违约。在这种情况下，甲方应退还乙方已支付的价款，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：如果乙方在支付价款后，无正当理由不履行购买宅基地的义务，视为乙方违约。在这种情况下，乙方已支付的价款归甲方所有，甲方无需退还。

四、争议解决

1.争议解决方式：如甲乙双方就本协议的执行发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决费用：争议解决过程中产生的诉讼费用、保全费用等由败诉方承担。

五、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议生效后，甲乙双方应共同遵守，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字盖章：[甲方签字盖章]

日期：[签订日期]

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字盖章：[乙方签字盖章]

日期：[签订日期]

篇3

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：