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二零二四年度宾馆租赁承包与文化交流合作协议
本合同目录一览
1.合同订立依据与背景
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的背景信息
2.双方基本信息
2.1承包方基本信息
2.2租赁方基本信息
2.3合同签订人信息
3.宾馆租赁信息
3.1宾馆地理位置与面积
3.2宾馆租赁期限
3.3租赁费用及支付方式
3.4租赁保证金
4.文化交流活动安排
4.1文化交流活动主题
4.2活动频率与时间安排
4.3活动预算与资金来源
4.4活动组织与实施
5.双方权利与义务
5.1承包方权利与义务
5.2租赁方权利与义务
5.3第三方权利与义务
6.宾馆管理与维护
6.1宾馆日常管理
6.2宾馆设施维护
6.3安全与卫生管理
7.违约责任与处理
7.1违约情形定义
7.2违约责任承担
7.3违约处理程序
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同变更与解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
9.3合同解除程序
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止程序
11.合同附件
11.1附件一：宾馆租赁面积图
11.2附件二：文化交流活动计划表
11.3附件三：其他相关文件
12.合同履行监督
12.1履行监督机构
12.2履行监督内容
12.3履行监督程序
13.合同保密
13.1保密内容
13.2保密期限
13.3违约责任
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与背景
1.1合同订立的法律依据
《中华人民共和国合同法》
《中华人民共和国物权法》
1.2合同订立的背景信息
承包方拥有丰富的宾馆经营管理经验，租赁方拥有稳定的客户资源和市场影响力。
双方基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成租赁宾馆并共同举办文化交流活动的合作意向。
2.双方基本信息
2.1承包方基本信息
名称：宾馆管理有限公司
注册地址：省市区路号
法定代表人：
营业执照号：X
2.2租赁方基本信息
名称：文化交流有限公司
注册地址：省市区路号
法定代表人：
营业执照号：X
2.3合同签订人信息
承包方签订人：
租赁方签订人：
3.宾馆租赁信息
3.1宾馆地理位置与面积
宾馆位于省市区，占地面积为10000平方米。
3.2宾馆租赁期限
租赁期限为自2024年1月1日至2027年12月31日。
3.3租赁费用及支付方式
租赁费用为每月人民币50万元整。
支付方式为每月前15日前支付下一个月租金。
3.4租赁保证金
租赁保证金为人民币10万元整，于签订合同之日起3个工作日内支付。
4.文化交流活动安排
4.1文化交流活动主题
以“传承与创新”为主题，举办各类文化交流活动。
4.2活动频率与时间安排
每季度举办一次文化交流活动，时间为每月一个周末。
4.3活动预算与资金来源
活动预算为人民币20万元整，资金来源为租赁方自筹。
4.4活动组织与实施
租赁方负责活动的策划、组织与实施。
承包方提供必要的场地、设施支持。
5.双方权利与义务
5.1承包方权利与义务
享有宾馆租赁权，并承担宾馆日常管理责任。
保证宾馆设施完好，满足文化交流活动需求。
5.2租赁方权利与义务
享有举办文化交流活动的权利，并承担活动相关责任。
按时支付租赁费用，确保宾馆正常运营。
5.3第三方权利与义务
第三方参与文化交流活动，遵守活动规则，尊重宾馆管理规定。
6.宾馆管理与维护
6.1宾馆日常管理
承包方负责宾馆的日常管理
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