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二零二四年度文化产业园区场地租赁合同标准模板

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立日期

1.3合同生效日期

2.场地租赁

2.1租赁场地基本情况

2.2租赁场地面积

2.3租赁场地用途

2.4租赁场地位置

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款责任

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整周期

5.3调整幅度

6.场地使用

6.1场地使用范围

6.2场地使用限制

6.3场地使用规范

7.维修与保养

7.1租赁期间维修责任

7.2日常保养责任

7.3突发事件处理

8.费用承担

8.1水电费

8.2物业费

8.3其他相关费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后的处理

12.合同续签

12.1续签条件

12.2续签程序

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定

14.1通知方式

14.2附件及补充条款

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：名称，地址，法定代表人或负责人姓名及联系方式

乙方（承租方）：名称，地址，法定代表人或负责人姓名及联系方式

1.2合同订立日期

本合同订立日期为二零二四年月日。

1.3合同生效日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二条场地租赁

2.1租赁场地基本情况

甲方同意将位于的场地出租给乙方使用，该场地面积为平方米，土地用途为。

2.2租赁场地面积

租赁场地面积为平方米，以甲方提供的测量报告为准。

2.3租赁场地用途

租赁场地仅用于。

2.4租赁场地位置

租赁场地位于。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁期限自二零二四年月日开始。

3.2租赁终止日期

租赁期限至二零二四年月日止。

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额为人民币元。

4.2租金支付方式

租金支付方式为每月支付，乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3付款时间

乙方应按约定的付款时间足额支付租金。

4.4逾期付款责任

如乙方逾期支付租金，应按每日万分之五支付滞纳金。

第五条租金调整

5.1调整依据

租金调整依据为。

5.2调整周期

租金调整周期为每年。

5.3调整幅度

租金调整幅度为。

第六条场地使用

6.1场地使用范围

乙方仅可在租赁场地范围内进行。

6.2场地使用限制

乙方不得在租赁场地内进行。

6.3场地使用规范

乙方应遵守国家有关场地使用的法律法规，合理使用场地资源。

第七条维修与保养

7.1租赁期间维修责任

租赁期间，租赁场地的维修责任由甲方承担，乙方应配合甲方进行维修。

7.2日常保养责任

租赁期间，乙方应负责租赁场地的日常保养，保持场地整洁。

7.3突发事件处理

如遇突发事件，双方应立即协商解决，必要时可寻求第三方协助。

第八条费用承担

8.1水电费

租赁期间产生的水电费由乙方承担，乙方应按实际使用量向供水供电部门缴纳费用。

8.2物业费

租赁期间产生的物业管理费用由乙方承担，乙方应按物业管理规定缴纳物业费。

8.3其他相关费用

租赁期间产生的其他相关费用，如税费、保险费等，由乙方承担。

第九条违约责任

9.1违约情形

（1）乙方未按约定支付租金或逾期支付租金的；

（2）乙方违反合同约定使用租赁场地，造成场地损坏或影响他人使用的；

（3）乙方未按约定进行场地保养，导致场地状况恶化的；

（4）乙方未按约定履行合同的其他违约行为。

9.2违约责任承担

（1）向守约方支付违约金；

（2）赔偿守约方因此遭受的损失；

（3）采取必要措施纠正违约行为。

9.3违约金计算

违约金按逾期付款金额的每日万分之五计算。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构

仲裁机构为仲裁委员会。

第十一条合同解除

11.1解除条件

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正的；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的；

（3）法律法规规定或双方约定的其他解除条件。

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