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二零二四年度文化中心场地租赁分成合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称

1.2甲方（出租方）地址

1.3甲方（出租方）联系方式

1.4乙方（承租方）名称

1.5乙方（承租方）地址

1.6乙方（承租方）联系方式

2.场地基本情况

2.1场地名称

2.2场地地址

2.3场地面积

2.4场地使用性质

2.5场地配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长及续租

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付租金的处理

5.场地使用规范

5.1场地使用范围

5.2场地使用时间

5.3场地使用注意事项

5.4场地使用禁止事项

6.场地维护及保养

6.1甲方责任

6.2乙方责任

6.3维护保养费用承担

7.场地分割及合并

7.1分割申请及审批

7.2合并申请及审批

8.场地转租及转借

8.1转租申请及审批

8.2转借申请及审批

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止的程序

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同附件

14.1附件一：场地使用说明

14.2附件二：租金支付凭证

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称：文化中心

1.2甲方（出租方）地址：省市区路号

1.4乙方（承租方）名称：文化活动有限公司

1.5乙方（承租方）地址：省市区路号

2.场地基本情况

2.1场地名称：文化活动中心

2.2场地地址：省市区路号

2.3场地面积：200平方米

2.4场地使用性质：文化活动、展览、培训

2.5场地配套设施：会议室、展览厅、多功能厅、洗手间

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2025年12月31日

3.3租赁期限延长及续租：经双方协商一致，可延长租赁期限，并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2租金支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3租金支付时间：租赁期间，每月支付一次租金。

4.4逾期支付租金的处理：逾期支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于应缴租金1%的滞纳金。

5.场地使用规范

5.1场地使用范围：乙方仅限于在租赁期限内使用甲方提供的场地进行文化活动、展览、培训等。

5.2场地使用时间：每日9:00至21:00，如需延长使用时间，需提前向甲方申请。

5.3场地使用注意事项：乙方在使用场地过程中，应保持场地整洁，爱护公共设施，不得擅自改变场地结构。

5.4场地使用禁止事项：禁止在场地内进行违法活动，禁止存放易燃易爆物品，禁止在场地内吸烟。

6.场地维护及保养

6.1甲方责任：负责场地公共设施的日常维护和保养。

6.2乙方责任：负责场地的清洁和日常维护，保持场地整洁。

6.3维护保养费用承担：场地维护保养费用由乙方承担，甲方不承担任何相关费用。

7.场地分割及合并

7.1分割申请及审批：如乙方需要分割场地，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行分割。

7.2合并申请及审批：如乙方需要合并场地，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行合并。

8.场地转租及转借

8.1转租申请及审批：未经甲方书面同意，乙方不得将场地转租或转借给任何第三方使用。

8.2转租申请及审批：如乙方有意转租或转借场地，应向甲方提交书面申请，并附上转租或转借协议。

8.3转租或转借协议的签署：甲方在收到乙方申请及转租或转借协议后，应在15个工作日内予以答复。

8.4转租或转借的收益分配：如甲方同意乙方转租或转借场地，