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2024房地产评估委托合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3住所地或经营场所

1.4联系方式

2.评估目的

3.评估范围

3.1评估对象

3.2评估基准日

3.3评估目的

4.评估方法

4.1评估技术路线

4.2评估依据

5.评估报告要求

5.1报告格式

5.2报告内容

5.3报告提交时间

6.服务费用及支付方式

6.1服务费用总额

6.2支付方式

6.3支付时间

7.保密条款

7.1信息保密

7.2保密期限

8.合同期限

8.1合同生效日期

8.2合同终止条件

8.3合同续签

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止程序

13.合同生效

14.其他约定

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3住所地或经营场所

1.4联系方式

1.4.1电话号码

1.4.2电子邮件

1.4.3通讯地址

2.评估目的

2.1明确本次评估的目的，如为贷款、投资、抵押、司法鉴定等。

3.评估范围

3.1评估对象的具体描述，如具体房产的地址、面积、权属等。

3.2评估基准日的确定，如2024年1月1日。

3.3评估目的的详细说明，如确定房产的市场价值。

4.评估方法

4.1评估技术路线的说明，如采用市场法、收益法或成本法。

4.2评估依据的详细列举，如相关法律法规、行业标准、市场数据等。

5.评估报告要求

5.1报告格式应符合国家标准或行业规范。

5.2报告内容应包括但不限于：

5.2.1评估对象的描述

5.2.2评估方法及依据

5.2.3评估结果

5.2.4评估过程

5.2.5评估结论

5.3报告提交时间应明确，如评估完成后10个工作日内。

6.服务费用及支付方式

6.1服务费用总额应明确列出，包括但不限于评估费用、差旅费等。

6.2支付方式应为现金、转账或其他双方约定的方式。

6.3支付时间应在合同签订后，如合同签订之日起10个工作日内支付。

7.保密条款

7.1双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。

7.2保密期限为合同终止后不少于3年。

8.合同期限

8.1合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同期限：自合同生效之日起至评估报告交付之日止。

8.3合同续签：如需续签，双方应提前30日协商一致，并以书面形式续签。

9.违约责任

9.1违约情形：

9.1.1任何一方未按约定履行合同义务；

9.1.2评估结果存在重大失误；

9.1.3任何一方泄露对方商业秘密；

9.1.4因不可抗力导致合同无法履行。

9.2违约责任：

9.2.1违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失；

9.2.2违约方应承担相应的违约金，违约金按合同总金额的5%计算；

9.2.3违约方应承担由此引起的诉讼费用。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交合同约定的仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构：合同约定的仲裁委员会。

10.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。

11.合同解除

11.1解除条件：

11.1.1双方协商一致；

11.1.2发生不可抗力事件；

11.1.3一方严重违约。

11.2解除程序：

11.2.1提出解除方应提前30日书面通知对方；

11.2.2双方应尽快召开会议，确认解除合同的事项；

11.2.3合同解除后，双方应按约定办理相关手续。

12.合同终止

12.1终止条件：

12.1.1合同期限届满；

12.1.2双方协商一致解除合同；

12.1.3合同解除；

12.1.4因不可抗力导致合同无法履行。

12.2终止程序：

12.2.1双方应按照合同约定办理合同终止手续；

12.2.2双方应相互确认合同终止的事实。

13.合同生效

13.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.其他约定

14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商一致后以书面形式补充。

14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二部分：第三方介入后的