2024房地产挂靠合同范本[范文].docxVIP

2024房地产挂靠合同范本[范文]

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1双方基本信息

2.2双方权利和义务

3.房地产挂靠关系

3.1挂靠关系概述

3.2挂靠期限

3.3挂靠费用

4.房地产权属

4.1房地产权属转移

4.2权属登记手续

4.3权属证书

5.违约责任

5.1违约行为定义

5.2违约责任承担

5.3违约赔偿

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决程序

7.合同生效和终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除

8.法律适用

9.通知和送达

9.1通知方式

9.2送达地址

9.3送达方式

10.不可抗力

10.1不可抗力事件定义

10.2不可抗力事件处理

11.其他条款

11.1合同附件

11.2保密条款

11.3修改和补充

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同份数

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1本合同中“房地产”指土地使用权及地上建筑物、构筑物等附属设施。

1.1.2本合同中“挂靠”指甲方将其拥有的房地产权属登记在乙方名下，由乙方代为行使相关权利和承担相应义务。

1.1.3本合同中“挂靠期限”指甲方将房地产权属登记在乙方名下的期限。

1.1.4本合同中“挂靠费用”指甲方支付给乙方的挂靠费用。

1.2解释

1.2.1本合同中如有专用术语，双方可另行约定其含义。

2.合同双方

2.1双方基本信息

2.1.1甲方（房地产所有权人）：姓名/名称，住所地，联系电话。

2.1.2乙方（挂靠人）：姓名/名称，住所地，联系电话。

2.2双方权利和义务

2.2.1甲方权利：

2.2.1.1享有房地产的占有、使用、收益和处分权。

2.2.1.2乙方代为行使房地产相关权利时，甲方应予以配合。

2.2.2甲方义务：

2.2.2.1按时支付挂靠费用。

2.2.2.2向乙方提供真实、完整的房地产权属资料。

2.2.3乙方权利：

2.2.3.1享有房地产的占有、使用、收益权。

2.2.3.2甲方违约时，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.2.4乙方义务：

2.2.4.1按时支付相关税费。

2.2.4.2代为行使房地产相关权利时，遵守法律法规。

3.房地产挂靠关系

3.1挂靠关系概述

3.1.1甲方将其拥有的房地产权属登记在乙方名下，乙方同意接受挂靠。

3.1.2挂靠期限自本合同生效之日起至____年____月____日止。

3.2挂靠期限

3.2.1挂靠期限自本合同生效之日起____年。

3.3挂靠费用

3.3.1挂靠费用为人民币____元整，甲方应在本合同生效之日起____个工作日内一次性支付给乙方。

4.房地产权属

4.1房地产权属转移

4.1.1甲方应在本合同生效之日起____个工作日内，将房地产权属转移至乙方名下。

4.2权属登记手续

4.2.1双方应共同办理房地产权属登记手续。

4.2.2乙方在办理权属登记手续过程中产生的相关费用由甲方承担。

4.3权属证书

4.3.1房地产权属证书由乙方持有，甲方享有查询权。

5.违约责任

5.1违约行为定义

5.1.1甲方未按约定支付挂靠费用；

5.1.2甲方未按约定提供真实、完整的房地产权属资料；

5.1.3乙方未按约定支付相关税费；

5.1.4乙方未按约定行使房地产相关权利；

5.2违约责任承担

5.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为____元整；

5.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为____元整；

5.3违约赔偿

5.3.1违约方应赔偿守约方因违约所造成的损失。

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.1.1双方发生争议，应友好协商解决。

6.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.合同生效和终止

7.1合同生效条件

7.1.1双方在合同上签字或盖章；

7.1.2甲方按约定支付挂靠费用；

7.1.3房地产权属转移至乙方名下。

7.2合同终止条件

7.2.1挂靠期限届满；

7.2.2双方协商一致解除合同；

7.2.3任何一方违约，守约方有权解除合同。

7.3合同解除

7.3.1双方协商一致解除合同，应书面通知对方；

7.3.2合同解除后，双方应按照约定履行合同终止后的相关义务。

8.法律适用

8.1本合同适用中华人民共和国法律。

8.2任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。

9.通知和送达

9.1任何一方发出或接收的通知，应以书面形式