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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024房地产公司投资入股协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2投资入股

1.3房地产项目

2.投资入股的条件与要求

2.1投资方资格

2.2被投资方资格

2.3投资资金来源

3.投资入股的金额与比例

3.1投资入股金额

3.2投资入股比例

4.投资入股的支付方式

4.1付款时间

4.2付款方式

4.3付款条件

5.房地产项目的投资与管理

5.1投资项目概述

5.2投资项目管理

5.3投资项目监督

6.投资收益与分配

6.1收益计算方式

6.2收益分配方式

6.3收益分配时间

7.投资风险与责任

7.1投资风险承担

7.2责任承担方式

8.合同期限与续约

8.1合同期限

8.2续约条件

8.3续约程序

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止的程序

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.适用法律与管辖

12.1适用法律

12.2管辖法院

13.合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案程序

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同主体

本合同所称“投资方”指愿意对房地产项目进行投资的公司或个人；

本合同所称“被投资方”指拥有房地产项目的公司或个人；

1.2投资入股

本合同所指“投资入股”是指投资方以货币形式对被投资方的房地产项目进行投资，并取得被投资方股权的行为；

1.3房地产项目

本合同所指“房地产项目”是指被投资方所拥有的、具有开发潜力的土地或已开发的房地产项目。

2.投资入股的条件与要求

2.1投资方资格

投资方须具备合法有效的营业执照，具备独立承担民事责任的能力；

2.2被投资方资格

被投资方须具备合法有效的营业执照，具备独立承担民事责任的能力，且拥有房地产项目的所有权或使用权；

2.3投资资金来源

投资资金须为投资方自有资金，不得使用非法资金。

3.投资入股的金额与比例

3.1投资入股金额

投资入股金额为人民币伍佰万元整（￥500,000.00）；

3.2投资入股比例

投资方在本次投资入股中占被投资方25%的股权。

4.投资入股的支付方式

4.1付款时间

投资方应在本合同签订之日起十个工作日内支付全部投资入股金额；

4.2付款方式

投资方应通过银行转账方式向被投资方指定账户支付投资入股金额；

4.3付款条件

投资方在支付投资入股金额前，须取得被投资方出具的股权证书。

5.房地产项目的投资与管理

5.1投资项目概述

投资项目位于某市某区，占地面积平方米，已取得土地使用权；

5.2投资项目管理

投资方参与房地产项目的决策与管理，但具体决策权由被投资方行使；

5.3投资项目监督

投资方有权对房地产项目的投资、建设、运营等环节进行监督。

6.投资收益与分配

6.1收益计算方式

投资收益的计算方式以被投资方实际取得的收益为准；

6.2收益分配方式

投资收益的分配按投资方所占股权比例进行；

6.3收益分配时间

投资收益的分配每年进行一次，具体时间由双方另行协商确定。

8.合同期限与续约

8.1合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为五年；

8.2续约条件

在合同到期前三个月内，双方协商一致，可就续约事宜签订补充协议，续约期限最长不超过五年；

8.3续约程序

续约程序同本合同签订程序。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

（1）一方严重违约，另一方给予书面通知，并在解除合同后三十日内向违约方提出赔偿要求；

（2）法律法规政策变化，导致本合同无法继续履行；

（3）双方协商一致解除合同。

9.2合同终止条件

（1）合同期限届满；

（2）合同解除；

（3）房地产项目投资完成，投资方已收回投资本金及收益；

（4）法律法规规定的其他终止情形。

9.3合同解除与终止的程序

合同解除或终止，双方应书面通知对方，并办理相关手续。

10.违约责任

10.1违约行为

任何一方违反本合同约定，均构成违约行为；

10.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；

10.3违约赔偿

违约赔偿金额由双方协商确定