二零二四年度教育机构场地租赁分成合同.docxVIP

二零二四年度教育机构场地租赁分成合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同期限

1.4场地租赁地址及用途

2.租金及费用

2.1租金计算方式及金额

2.2租金支付方式及时间

2.3其他费用及承担

3.租赁物使用规范

3.1使用范围及限制

3.2使用维护责任

3.3使用禁止事项

4.场地租赁分成比例

4.1分成比例确定方式

4.2分成比例调整条件

4.3分成金额及支付方式

5.合同解除及终止

5.1合同解除条件

5.2合同终止条件

5.3合同解除及终止后的处理

6.违约责任

6.1违约行为认定

6.2违约责任承担

6.3违约金的计算及支付

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违反保密责任

9.合同附件

9.1附件内容

9.2附件效力

10.合同生效及修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

10.3合同修改效力

11.法律适用及管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.合同份数及效力

12.1合同份数

12.2合同效力

13.合同签订及生效

13.1签订程序

13.2生效条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.1.1出租方：[出租方全称]，地址：[出租方详细地址]

1.1.2承租方：[承租方全称]，地址：[承租方详细地址]

1.2合同签订日期：[签订日期]，即二零二四年[具体日期]。

1.3合同期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

1.4场地租赁地址及用途

1.4.1场地租赁地址：[具体地址]

1.4.2场地租赁用途：[具体用途，如教育培训、文化活动等]

2.租金及费用

2.1租金计算方式及金额

2.1.1租金计算方式：按月计算，每月租金为人民币[租金金额]元。

2.2租金支付方式及时间

2.2.1支付方式：承租方应在每月的[具体日期]前支付下一个月的租金。

2.3其他费用及承担

2.3.1水电费用：由承租方按实际使用量支付，每月[具体日期]前缴纳。

2.3.2维修费用：租赁期间内，因自然损耗或合理使用造成的场地及设施维修费用由出租方承担，其他原因造成的维修费用由承租方承担。

3.租赁物使用规范

3.1使用范围及限制

3.1.1承租方仅限于在租赁场地进行[具体用途]相关活动。

3.1.2禁止在租赁场地进行任何违法、违规活动。

3.2使用维护责任

3.2.1承租方应爱护租赁场地及设施，保持其完好。

3.2.2承租方应遵守租赁场地的使用规范，不得擅自改变场地结构或设施。

3.3使用禁止事项

3.3.1禁止在租赁场地进行任何危害公共安全、公共卫生的行为。

3.3.2禁止在租赁场地进行任何影响他人正常使用的行为。

4.场地租赁分成比例

4.1分成比例确定方式

4.1.1分成比例为出租方[分成比例]%，承租方[分成比例]%。

4.2分成比例调整条件

4.2.1在合同有效期内，如双方协商一致，可调整分成比例。

4.3分成金额及支付方式

4.3.1分成金额按月计算，于每月[具体日期]前支付。

5.合同解除及终止

5.1合同解除条件

5.1.1出租方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后，未在[具体期限]内纠正的。

5.2合同终止条件

5.2.1合同期限届满。

5.3合同解除及终止后的处理

5.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止使用租赁场地。

5.3.2承租方应将租赁场地及设施恢复原状，并支付出租方相应的恢复费用。

6.违约责任

6.1违约行为认定

6.1.1违约行为包括但不限于未按时支付租金、未按规定使用租赁场地等。

6.2违约责任承担

6.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约金的计算及支付

6.3.1违约金按未履行义务的金额的[具体比例]计算。

6.3.2违约金应于违约行为发生后[具体期限]内支付。

8.保密条款

8.1保密内容

8.1.1双方对本合同内容以及租赁场地相关信息负有保密义务。

8.1.2保密内容不包括法律法规要求公开的信息。

8.2保密期限

8.2.1本保密条款自合同签订之日起至合同终止后[具体期限]为止。

8.3违反保密责任

8.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

9.合同附件

9.1附件内容

9.1.1本合同附件包括但不限于租赁场地平面图、设施清单等。

9.2附件效力

9.2.1附件与