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二零二四年度存量房屋买卖合同电子签约及数据安全协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议目的

1.2协议适用范围

1.3协议生效与终止

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释原则

3.双方基本信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

3.3第三方服务提供方信息

4.房屋信息

4.1房屋基本情况

4.2房屋权属状况

4.3房屋交易价格及支付方式

5.电子签约流程

5.1签约准备

5.2签约步骤

5.3签约确认

6.数据安全与隐私保护

6.1数据安全措施

6.2隐私保护政策

6.3数据泄露处理

7.合同履行与交付

7.1履行时间

7.2履行方式

7.3履行地点

7.4履行质量要求

8.付款条款

8.1付款方式

8.2付款时间

8.3付款违约责任

9.交付与验收

9.1交付方式

9.2验收标准

9.3验收流程

9.4验收争议解决

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同变更与解除

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3解除条件

12.4解除程序

13.合同终止后的处理

13.1房屋交付

13.2款项结算

13.3知识产权归属

13.4其他事项处理

14.其他

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3协议附件

14.4协议修订

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议目的

本协议旨在明确买卖双方在电子签约过程中，对房屋买卖合同的签订、履行及数据安全等方面权利义务，确保交易安全、高效进行。

1.2协议适用范围

本协议适用于买卖双方在2024年度内进行的存量房屋买卖交易，包括但不限于房屋的购买、出售、租赁等。

1.3协议生效与终止

本协议自买卖双方签字（或电子签名）之日起生效。如因任何原因导致本协议终止，双方应协商解决，并办理相关手续。

第二条定义与解释

2.1定义

在本协议中，“电子签约”指买卖双方通过互联网平台或相关电子设备，使用数字证书、密码等电子方式完成合同签订过程。

2.2解释原则

本协议的解释应遵循公平、公正、诚实信用的原则，以协议原文为准，如有歧义，由双方协商解决。

第三条双方基本信息

3.1买方信息

买方全称：_______

买方法定代表人/负责人：_______

买方联系方式：_______

3.2卖方信息

卖方全称：_______

卖方法定代表人/负责人：_______

卖方联系方式：_______

3.3第三方服务提供方信息

第三方服务提供方全称：_______

第三方服务提供方法定代表人/负责人：_______

第三方服务提供方联系方式：_______

第四条房屋信息

4.1房屋基本情况

房屋地址：_______

房屋建筑面积：_______平方米

房屋结构：_______

4.2房屋权属状况

房屋所有权证号：_______

房屋所有权人：_______

4.3房屋交易价格及支付方式

房屋交易价格：_______元

支付方式：_______（如分期付款，请列出分期详情）

第五条电子签约流程

5.1签约准备

买卖双方应确保具备有效的电子签名权限，并提前完成数字证书的申请和安装。

5.2签约步骤

1）买方、卖方分别登录电子签约平台；

2）双方阅读并同意本协议；

3）双方按照平台提示完成房屋信息、交易价格等信息的录入；

4）双方使用电子签名完成合同签订。

5.3签约确认

电子签约完成后，双方应通过平台确认合同已生效，并妥善保管电子合同。

第六条数据安全与隐私保护

6.1数据安全措施

第三方服务提供方应采取必要的技术和管理措施，确保买卖双方个人信息和房屋交易数据的保密性、完整性和安全性。

6.2隐私保护政策

第三方服务提供方应制定隐私保护政策，明确买卖双方个人信息的使用范围、存储期限、安全措施等。

6.3数据泄露处理

如发生数据泄露事件，第三方服务提供方应在第一时间通知买卖双方，并采取补救措施，同时承担相应的法律责任。

第七条合同履行与交付

7.1履行时间

本合同自买卖双方签字（或电子签名）之日起生效，房屋交付时间为_______。

7.2履行方式

1）卖方应按照合同约定，将房屋及相关附属设施交付给买方；

2）买方应按照合同约定，支付房屋交易价款。

7.3履行地点

房屋交付地点为_______。

7.4履行质量要求

1）房屋应符合国家有关房屋质量标准；

2）房屋交付时应具备正常居住条件。

第八条付款条款

8.1付款方式

1）买方应按照合同约定的时间和方式支付房屋交易价款；

2）如分期付款，每期付款时间