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二零二四年度存量住宅买卖合同跨区域存量房屋交易合作框架协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议名称

1.2协议双方

1.3协议签订日期

1.4协议有效期

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2解释原则

3.合作范围

3.1交易范围

3.2合作区域

3.3合作对象

4.交易流程

4.1信息交换

4.2房屋核验

4.3交易撮合

4.4交易成交

4.5交易款项

5.责任与义务

5.1协议双方责任

5.2交易双方责任

5.3交易安全保障

5.4保密义务

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除后果

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.合同附件

10.1附件一：交易房屋清单

10.2附件二：交易流程图

10.3附件三：其他相关文件

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达方式

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2本合同未尽事宜

14.协议签署

14.1协议签署人

14.2协议签署日期

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议名称：本协议名称为“二零二四年度存量住宅买卖合同跨区域存量房屋交易合作框架协议”。

1.3协议签订日期：本协议签订日期为____年__月__日。

1.4协议有效期：本协议自签订之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。

第二条定义与解释

2.1术语定义：本协议中使用的术语，除非上下文另有说明，其含义如下：

2.1.1“交易”指本协议项下的存量住宅买卖合同签订及履行。

2.1.2“合作区域”指本协议约定的，双方进行存量房屋交易合作的特定区域。

2.1.3“合作对象”指符合本协议约定的，参与存量房屋交易的各方主体。

2.2解释原则：本协议的条款如有歧义，应按照有利于维护交易安全、公平合理的原则进行解释。

第三条合作范围

3.1交易范围：本协议涉及的交易范围为甲方在合作区域内，通过乙方提供的平台或服务，进行的存量住宅买卖。

3.2合作区域：本协议合作区域为___________。

3.3合作对象：本协议合作对象为符合我国法律法规及本协议规定的，有意愿参与存量房屋交易的各方主体。

第四条交易流程

4.1信息交换：双方应通过约定方式进行信息交换，确保交易信息的真实、准确、完整。

4.2房屋核验：交易双方应对房屋进行核验，确保房屋权属清晰，无权属纠纷。

4.3交易撮合：乙方应根据交易双方的需求，提供合适的交易撮合服务。

4.4交易成交：交易双方达成一致后，签订正式的存量住宅买卖合同。

4.5交易款项：交易款项的支付方式、时间及条件由交易双方协商确定。

第五条责任与义务

5.1协议双方责任：

5.1.1甲方应保证其提供的信息真实、准确、完整。

5.1.2乙方应提供合法、合规的交易平台和服务，确保交易安全。

5.2交易双方责任：

5.2.1交易双方应按照法律法规和本协议约定履行各自义务。

5.2.2交易双方应保证交易过程中所提供信息的真实性、准确性和完整性。

5.3交易安全保障：

5.3.1乙方应采取必要措施，确保交易过程中客户信息的安全。

5.3.2交易双方应遵守国家相关法律法规，防止交易过程中的违法行为。

5.4保密义务：协议双方对本协议内容及其交易信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

第六条争议解决

6.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2争议解决机构：本协议争议解决机构为合同签订地人民法院。

6.3争议解决程序：争议解决程序应按照我国相关法律法规及程序进行。

第七条违约责任

7.1违约情形：

7.1.1任何一方未按照本协议约定履行其义务；

7.1.2任何一方提供虚假信息，导致对方遭受损失；

7.1.3任何一方违反保密义务，泄露对方信息；

7.1.4其他违反本协议约定，给对方造成损失的情形。