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2024房产中介独家代理合同范文

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2联系方式

1.3合同签订日期

1.4合同期限

2.代理范围

2.1房地产类型

2.2代理权限

2.3代理区域

3.代理费用及支付方式

3.1代理费用

3.2代理费用支付方式

3.3代理费用支付时间

3.4违约责任

4.房地产交易流程

4.1房地产交易流程概述

4.2交易双方权利义务

4.3交易过程中双方配合事项

4.4交易完成后手续办理

5.保密条款

5.1保密内容

5.2保密期限

5.3违约责任

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决期限

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的责任

9.合同生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效日期

9.3合同生效效力

10.合同附件

10.1附件一：房产中介独家代理合同范本

10.2附件二：房产交易流程图

10.3附件三：其他相关文件

11.合同修改

11.1合同修改程序

11.2合同修改效力

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同终止后的责任

13.合同解除通知

13.1解除合同通知方式

13.2解除合同通知期限

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方（委托方）：_______

地址：_______

乙方（受托方）：_______

地址：_______

1.2联系方式

甲方联系方式：电话_______，邮箱_______

乙方联系方式：电话_______，邮箱_______

1.3合同签订日期

_______年_______月_______日

1.4合同期限

本合同自_______年_______月_______日起生效，至_______年_______月_______日止。

第二条代理范围

2.1房地产类型

乙方在本合同约定的代理期限内，对甲方委托的下列类型房地产进行独家代理：

1.商品住宅

2.写字楼

3.商业地产

4.工业地产

2.2代理权限

1.代理甲方委托的房地产的买卖、租赁等交易活动

2.代表甲方与第三方进行洽谈、签约等事宜

3.代理甲方收取交易款项

2.3代理区域

乙方在本合同约定的代理区域内进行独家代理，具体范围为：

_______市_______区_______街道_______路_______号及其周边地区。

第三条代理费用及支付方式

3.1代理费用

乙方在完成甲方委托的房地产交易后，甲方应向乙方支付代理费用，具体金额为：

_______元。

3.2代理费用支付方式

甲方应在乙方完成交易后_______日内，以银行转账或现金形式向乙方支付代理费用。

3.3代理费用支付时间

甲方应在交易合同签订后_______日内支付全部代理费用。

3.4违约责任

若甲方未按约定支付代理费用，应向乙方支付_______%的违约金。

第四条房地产交易流程

4.1房地产交易流程概述

本合同项下的房地产交易流程如下：

1.乙方接受甲方委托，开始进行市场推广及客户寻找工作

2.乙方介绍潜在客户给甲方，甲方与客户洽谈并达成初步意向

3.乙方协助甲方与客户签订交易合同

4.乙方协助甲方办理房产过户手续

4.2交易双方权利义务

甲方权利：

1.享有乙方提供的独家代理服务

2.在交易过程中有权对乙方提出合理要求

甲方义务：

1.按约定支付代理费用

2.及时向乙方提供必要的房产信息

3.配合乙方完成交易流程

乙方权利：

1.享有甲方支付的代理费用

2.在交易过程中有权获取交易信息

乙方义务：

1.按约定履行独家代理职责

2.确保交易过程的合法性、合规性

3.保守甲方商业秘密

4.3交易过程中双方配合事项

1.甲方应在乙方提供潜在客户信息后_______日内回复乙方是否接受该客户

2.乙方应在甲方与客户达成初步意向后_______日内协助甲方与客户签订交易合同

3.甲方应在交易合同签订后_______日内向乙方支付代理费用

4.4交易完成后手续办理

乙方应在交易完成后_______日内协助甲方办理房产过户手续。

第五条保密条款

5.1保密内容

双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属保密内容。

5.2保密期限

本合同约定的保密期限自合同生效之日起_______年。

5.3违约责任

若任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，并向对方支付_______元人民币