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私人商铺租赁热门合同范本5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用甲方商铺事宜，双方达成如下协议：

一、承租商铺的基本概况

甲方将其合法所有的坐落于[商铺地址]的商铺出租给乙方使用。该商铺的面积为[商铺面积]平方米，形状为[商铺形状]，具体位置详见附件1《商铺位置图》。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应当如期返还。如需续租，双方应提前[续租提前通知天数]天书面通知对方，并在租赁期满前签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应当向甲方支付的年租金为[年租金金额]元。租金每[租金支付频率]支付一次，每次支付[每次支付金额]元。租金应当转账至甲方指定的银行账户。

2.乙方应在每次租金支付日之前完成支付，如遇节假日或特殊情况，乙方应提前告知甲方并调整支付日期。

四、保证金及水电费

1.乙方在签订合同时，应当向甲方缴纳[保证金金额]元的保证金。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、水电费等。

2.乙方应当自行承担租赁期内实际发生的水电费等费用，并确保按时缴纳。甲方有权在保证金中扣除乙方未缴纳的水电费等费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用商铺，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，乙方应当提前书面告知甲方，并获得甲方的同意。

2.乙方应当遵守国家或地方的法律法规，不得在商铺内从事违法活动。同时，乙方应当注意房屋的安全使用，防止火灾、盗窃等事故的发生。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应当将商铺恢复到出租前的状态，并确保房屋内的设施、设备完好。如有损坏或遗失，乙方应当负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方和乙方应当共同遵守本合同的约定。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体包括：若甲方未能按时交付商铺或未能履行合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任；若乙方未能按时支付租金或未能履行合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.违约责任的具体承担方式，应根据违约方的违约程度、对守约方造成的实际损失等因素，由双方协商确定。在协商过程中，双方应遵循公平、公正的原则，以达成合理的解决方案。

七、争议解决

1.在履行本合同过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法律事实，提供充分的证据材料，并按照法律程序的要求进行。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未发生争议的部分。如争议涉及租赁费用的支付问题，乙方应继续按约定时间支付租金及其他费用，直至争议解决完毕后再进行相应调整。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守本合同的约定，履行各自的义务。任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应得到对方的书面同意。

2.合同终止时，双方应友好协商解决相关事宜。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法律事实，提供充分的证据材料，并按照法律程序的要求进行。同时，双方应注意保持房屋的安全使用状态，防止火灾、盗窃等事故的发生。若因一方原因导致房屋损坏或遗失，该方应承担相应的赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的位于______的商铺出租给乙方，商铺面积为______平方米。

1.2乙方租赁该商铺用于______目的，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

3.1乙方每年需向甲方支付租金______元。租金需于每年______月______日前一次性支付至甲方指定账