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山西省二手房买卖合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于山西省XX市XX区XX路XX号，为XX结构，建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米，公共部分面积XX平方米。该房屋已取得《房屋所有权证》，产权年限为XX年。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元整），并在XXXX年XX月XX日前支付首付款人民币XX元（大写：XX元整）。剩余房款人民币XX元（大写：XX元整）通过银行贷款方式支付。

2.甲方同意乙方以贷款方式支付剩余房款，并承诺在乙方贷款获批后协助乙方办理过户手续。如因甲方原因导致乙方无法顺利贷款，甲方需退还乙方已支付的首付款及定金。

三、房屋交付及验收

1.甲方承诺在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方需向乙方提供房屋的钥匙及相关物业证明文件。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或设施不全，乙方有权要求甲方进行修复或补充。甲方应在合理期限内完成修复或补充工作。

四、违约责任及争议解决方式

1.甲方或乙方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约方的情况及违约程度确定。

2.如因履行本合同发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.甲方在出售房屋前已告知乙方关于房屋的所有情况，包括但不限于房屋的结构、面积、产权年限等。乙方已充分了解并接受房屋的现状。

2.乙方在购房后需自行负责房屋的装修、维护等费用。甲方不承担任何装修费用。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日签字/盖章

乙方（买方）：XXXX年XX月XX日签字/盖章

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方二手房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于山西省XX市XX区XX路XX号，为XX结构，建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米，产权年限XX年。该房屋已办理不动产权证书，证书编号为XX。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.房屋买卖价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包含房屋本身价值、附属设施及装修费用等全部费用。

2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内，通过银行转账方式支付房屋买卖价款。具体支付信息如下：

*开户银行：XX银行XX支行

*账户名称：XX

*账号：XX

3.甲方在收到乙方支付的房屋买卖价款后，应出具收款凭证。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到房屋买卖价款后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理房屋过户手续。

2.房屋过户完成后，甲方应协助乙方办理水、电、气、物业管理等相关费用的过户手续。

3.甲方在交付房屋前，应确保房屋内外整洁、设施完好，并移交房屋附属设施及装修材料。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或办理过户手续，应自违约之日起每日向乙方支付违约金XX元。

2.乙方如未按照合同约定支付房屋买卖价款，应自违约之日起每日向甲方支付违约金XX元。

3.如因甲方原因导致房屋无法按时交付或过户，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

4.如因乙方原因导致房屋无法按时交付或过户，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

五、争议解决及法律适用

1.如甲乙双方因房屋买卖产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律。在履行本合同过程中产生的争议，适用中华人民共和国法律解决。

六、合同生效及变更

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同生效后，甲乙双方应共同遵守。如需变更或解除本合同，应经