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2024建筑工程发包的合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1发包方基本信息

1.2承包方基本信息

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

3.合同工期

3.1计划工期

3.2实际工期调整

4.合同价款

4.1合同总价

4.2价格构成

4.3付款方式

4.4付款进度

5.工程质量要求

5.1质量标准

5.2质量检测与验收

5.3质量责任

6.工程进度要求

6.1进度计划

6.2进度调整

6.3迟工责任

7.施工图纸与技术资料

7.1施工图纸提供

7.2技术资料提供

7.3施工图纸变更

8.施工现场管理

8.1施工现场布置

8.2安全生产

8.3环境保护

9.材料与设备

9.1材料采购与供应

9.2设备采购与供应

9.3材料与设备验收

10.合同变更

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3变更责任

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决费用

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任

13.3违约赔偿

14.其他约定

14.1保密条款

14.2不可抗力条款

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1发包方基本信息

1.1.1发包方名称：X房地产开发有限公司

1.1.2发包方法定代表人：

1.1.3发包方住所：省市区路号

1.2承包方基本信息

1.2.1承包方名称：X建筑工程有限公司

1.2.2承包方法定代表人：

1.2.3承包方住所：省市区路号

2.工程概况

2.1工程名称：住宅小区建设项目

2.2工程地点：省市区路号

2.3工程规模：总建筑面积约100,000平方米，包括住宅、商业、地下车库等

2.4工程类型：住宅及商业综合楼

3.合同工期

3.1计划工期：自合同签订之日起12个月内完成主体结构施工，24个月内完成全部工程

3.2实际工期调整：因不可抗力、设计变更等原因导致工期延误，双方应协商一致后调整工期，并书面确认

4.合同价款

4.1合同总价：人民币壹亿捌仟万元整（￥180,000,000.00）

4.2价格构成：包括但不限于建筑安装工程费、材料费、设备费、设计费、监理费、其他费用等

4.3付款方式：分阶段支付，按工程进度节点支付进度款

5.工程质量要求

5.1质量标准：按照国家标准、行业标准和合同约定执行

5.2质量检测与验收：由发包方或其委托的第三方检测机构进行质量检测与验收

5.3质量责任：承包方对工程质量负责，确保工程质量达到约定的标准

6.工程进度要求

6.1进度计划：详见附件一《工程进度计划表》

6.2进度调整：因设计变更、材料供应等原因导致进度延误，双方应协商一致后调整进度，并书面确认

6.3迟工责任：因承包方原因导致工期延误，承包方应承担相应的违约责任，并支付违约金

7.施工图纸与技术资料

7.1施工图纸提供：承包方应在合同签订后30日内向发包方提供完整的施工图纸及技术资料

7.2技术资料提供：承包方应在施工过程中提供必要的技术支持，包括但不限于施工方案、施工组织设计、施工技术交底等

7.3施工图纸变更：如需变更施工图纸，双方应协商一致后进行变更，并书面确认

8.施工现场管理

8.1施工现场布置：承包方应根据施工图纸及施工现场实际情况，合理布置施工现场，确保施工安全、文明、有序

8.2安全生产：承包方应严格遵守国家安全生产法律法规，建立健全安全生产责任制，确保施工现场的安全生产

8.3环境保护：承包方应遵守国家环境保护法律法规，采取措施减少施工过程中的污染，确保施工现场的环境保护

9.材料与设备

9.1材料采购与供应：承包方负责材料的采购和供应，确保材料质量符合合同要求

9.2设备采购与供应：承包方负责设备的采购和供应，确保设备性能符合合同要求

9.3材料与设备验收：发包方或其委托的第三方检测机构对材料与设备进行验收，验收合格后方可使用

10.合同变更

10.1变更条件：因设计变更、工程量增减、不可抗力等原因，双方可协商一致对合同进行变更

10.2变更程序：变更前应书面通知对方，变更内容应包括变更原因、变更内容、变更影响及变更后的合同条款

10.3变更责任：因变更导致工期延误或费用增加，双方应按实际情况承担相应的责任

11.合同解除

11.1解除条件：发生不可抗力、一方违约、合同约定的解除条件等情况，双方可解除合同

11.2解除程序：解除合同应书面通知对方，并说明解除原因及解除日期

11.3解除责任