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2024版土建清工承包简单合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方名称

1.2承包方法定代表人

1.3承包方地址

1.4承包方联系电话

1.5业主方名称

1.6业主方法定代表人

1.7业主方地址

1.8业主方联系电话

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程总投资

3.工程承包范围

3.1承包内容

3.2工程量清单

3.3工程图纸

3.4工程变更

4.合同价款

4.1合同总价

4.2付款方式

4.3付款进度

4.4付款期限

5.工程进度

5.1工期安排

5.2工程节点

5.3工期延误

6.工程质量

6.1质量标准

6.2质量检验

6.3质量争议

7.工程变更及洽商

7.1变更范围

7.2变更程序

7.3变更价格

7.4变更工期

8.保险

8.1保险责任

8.2保险种类

8.3保险金额

8.4保险期限

9.税收及费用

9.1税费承担

9.2费用标准

9.3费用结算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同解除及终止

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3终止条件

11.4终止程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

12.3违约赔偿

13.合同生效及履行

13.1合同生效条件

13.2合同履行

13.3合同备案

14.合同附件

14.1附件一：工程量清单

14.2附件二：工程图纸

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方名称：建筑有限公司

1.2承包方法定代表人：

1.3承包方地址：省市区路号

1.4承包方联系电话：0215678

1.5业主方名称：房地产开发有限公司

1.6业主方法定代表人：

1.7业主方地址：省市区路号

1.8业主方联系电话：02187654321

2.工程概况

2.1工程名称：住宅小区土建工程

2.2工程地点：省市区

2.3工程规模：总建筑面积10万平方米

2.4工程类型：住宅及配套设施

2.5工程总投资：人民币5000万元

3.工程承包范围

3.1承包内容：土建工程包括地基基础、主体结构、屋面、装饰装修、室外工程等

3.2工程量清单：详见附件一

3.3工程图纸：详见附件二

3.4工程变更：在工程实施过程中，如需变更工程内容、工程量或工程图纸，应经双方协商一致后，签订书面变更协议

4.合同价款

4.1合同总价：人民币5000万元

4.2付款方式：分阶段支付，具体支付节点及比例如下：

预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总额的10%

进度款：按工程进度分阶段支付，每个阶段支付合同总额的20%

竣工验收款：验收合格后支付合同总额的20%

保修金：验收合格后支付合同总额的10%，保修期满后无息退还

4.3付款进度：每月月底前支付上一个月完成的工程进度款

4.4付款期限：自合同签订之日起，工程完工验收合格之日起90天内付清全部款项

5.工程进度

5.1工期安排：合同工期为12个月

5.2工程节点：按工程进度分阶段设置节点，具体节点如下：

土建基础工程完成：3个月

土建主体结构工程完成：6个月

装饰装修工程完成：9个月

室外工程完成：11个月

竣工验收：12个月

5.3工期延误：如因承包方原因导致工期延误，每延误一天，应支付合同总额的1‰作为违约金；如因业主方原因导致工期延误，承包方有权要求延长工期及相应费用

6.工程质量

6.1质量标准：按照国家标准及行业标准执行

6.2质量检验：在工程实施过程中，承包方应按照质量标准进行自检，并接受业主方或第三方质量监督机构的抽检

6.3质量争议：如发生质量争议，应双方协商解决；协商不成，可依法申请仲裁或提起诉讼

8.保险

8.1保险责任

8.1.1承包方应为其施工人员投保工伤保险，并在合同签订后15日内向业主方提供保险单据。

8.1.2业主方应为其工程投保建筑工程一切险，并在合同签订后15日内向承包方提供保险单据。

8.2保险种类

8.2.1工伤保险

8.2.2建筑工程一切险

8.3保险金额

8.3.1工伤保险金额根据承包方施工人员数量及当地规定确定。

8.3.2建筑工程一切险金额根据工程总投资确定，具体金额由双方协商确定。

8.4保险期限

8.4.1保险期限自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。

9.税收及费用

9.1税费承担

9.1.1除非合同另有约定，否则所有税费由承包方承担。

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