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二零二四年度房屋出售代理协议书

本合同目录一览

1.1双方基本信息

1.2房屋基本情况

1.3代理服务内容

1.4代理费用及支付方式

1.5代理期限

1.6代理区域及范围

1.7房屋展示及推广方式

1.8房屋成交及佣金结算

1.9保密条款

1.10争议解决方式

1.11合同解除及终止条件

1.12其他约定事项

1.13合同生效及备案

1.14合同附件

第一部分：合同如下：

1.1双方基本信息

1.1.5甲方联系方式：

1.1.6乙方联系方式：

1.2房屋基本情况

1.2.1房屋地址：

1.2.2房屋面积：

1.2.3房屋结构：

1.2.4房屋用途：

1.2.5房屋权属证明：

1.2.6房屋现状：

1.3代理服务内容

1.3.1乙方负责为甲方提供房屋出售代理服务。

1.3.2乙方应负责联系潜在买家，安排看房事宜。

1.3.3乙方应负责协助甲方与买家进行谈判和签订房屋买卖合同。

1.3.4乙方应负责办理房屋过户手续。

1.4代理费用及支付方式

1.4.1代理费用为房屋成交价的百分比，具体比例为_____%。

1.4.2代理费用在房屋成交后由乙方向甲方支付。

1.5代理期限

1.5.1本代理协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月。

1.5.2如甲方或乙方在代理期限内终止本协议，应提前______天书面通知对方。

1.6代理区域及范围

1.6.1乙方在本协议约定的区域内为甲方提供代理服务。

1.6.2代理范围包括但不限于房屋信息发布、看房安排、谈判协助、过户手续办理等。

1.7房屋展示及推广方式

1.7.1乙方应通过线上线下多种渠道进行房屋展示及推广。

1.7.2线上推广包括但不限于房产网站、社交媒体、广告投放等。

1.7.3线下推广包括但不限于举办看房活动、发放宣传资料等。

1.8房屋成交及佣金结算

1.8.1房屋成交后，乙方应在______个工作日内与甲方结算佣金。

1.8.2佣金结算方式为______。

1.9保密条款

1.9.1双方对本合同内容以及涉及的商业秘密负有保密义务。

1.9.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。

1.10争议解决方式

1.10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

1.10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.1合同解除及终止条件

8.1.1甲方在代理期限内有权解除本合同，但应提前______天书面通知乙方。

8.1.2乙方在代理期限内出现严重违约行为，甲方有权解除本合同。

8.1.3任何一方因不可抗力导致合同无法履行，经确认后，双方可协商解除合同。

8.2其他约定事项

8.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

8.3合同生效及备案

8.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.3.2本合同签订后，双方应按规定办理备案手续。

8.4合同附件

8.4.1本合同附件包括但不限于：

8.4.1.1房屋产权证明文件复印件；

8.4.1.2房屋买卖合同复印件；

8.4.1.3代理费用结算单据。

8.5法律适用及管辖

8.5.1本合同适用中华人民共和国法律。

8.5.2双方因履行本合同发生的争议，应提交合同签订地人民法院管辖。

8.6通知送达

8.6.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至本合同约定的地址。

8.6.2通知自发送之日起______个工作日后视为送达。

8.7不可抗力

8.7.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

8.7.2如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方应协商解决，必要时可解除合同。

8.8争议解决

8.8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.8.2如果协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

8.9不可分割条款

8.9.1本合同各条款构成不可分割的整体，任何一方均不得单独提出部分条款无效。

8.10修改和补充

8.10.1本合同的任何修改或补充必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。

8.10.2未经双方同意，任何一方不得对本合同进行修改或补充。

8.11合同解除后的责任

8.11.1合同解除后，双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。

8.11.2如一方违约导致合同解除，应承担相应的违约责任。

第二部分：第三方介入后的修正

9.1第三方定义

9.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构