实用购房协议书范本推荐6篇.docx

实用购房协议书范本推荐6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方同意将其名下的房产出售给乙方，房产位于xxx，具体信息如下：

*房产地址：xxx

*房产面积：xxx平方米

*房产户型：xxx室x厅x卫

*房产价格：xxx元/平方米

2.乙方同意以xxx元的价格购买甲方上述房产。该价格包括房产本身的价格以及附属设施、装修等费用。

3.双方同意，本协议签订后，乙方需向甲方支付购房定金xxx元，该定金在双方办理房产过户手续时抵扣房款。

二、交付与验收

1.甲方同意在乙方支付购房款后xx个工作日内，将房产交付给乙方。交付时，甲方需向乙方提供房产的钥匙及相关物品。

2.乙方在接收房产时，应对房产进行验收。如发现房产存在质量问题或不符合协议约定，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

3.甲方应保证交付的房产与协议约定的相符，并承诺在合理期限内解决乙方提出的问题。

三、付款方式及期限

1.乙方同意采用银行按揭贷款的方式支付购房款。具体贷款金额及贷款年限由乙方根据银行政策自行申请。

2.乙方需在协议签订后xx个工作日内向银行提交贷款申请，并确保贷款在协议约定时间内发放到甲方指定账户。

3.甲方在收到乙方贷款后，应积极配合乙方办理房产过户手续。过户手续完成后，乙方正式取得房产所有权。

四、违约责任

1.甲方如违反协议约定，未在规定时间内交付房产或交付的房产存在质量问题，需向乙方支付违约金xxx元。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还需承担相应的赔偿责任。

2.乙方如违反协议约定，未在规定时间内支付购房款或未成功获得银行贷款，需向甲方支付违约金xxx元。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还需承担相应的赔偿责任。

3.双方同意，在协议履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________________（详细地址）的房产交易，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下购房协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：位于____________________。

2.房屋类型：住宅/公寓/别墅等。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋权属：甲方保证对该房屋享有完全的所有权，并已取得所有相关权利人的同意。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）______元整（小写______元）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）______元整（小写______元）。

（2）房屋过户手续办理完成后，支付尾款人民币（大写）______元整（小写______元）。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后______日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋腾空，并结清所有费用（如水、电、煤气、物业管理费等）。

3.交付后，如发生房屋质量问题，由甲方负责维修。

四、过户手续

1.甲方应在合同签订后______日内，提供办理房屋过户手续所需的所有资料。

2.甲乙双方应共同配合，及时办理房屋过户手续。

3.过户所产生的税费由甲、乙双方按相关规定承担。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿损失。

2.若乙方未能按照本合同约定支付购房款，甲方有权解除本合同并要求乙