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卖买房孑协议书7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下房产给乙方事宜，达成以下协议：

一、协议背景

甲方因个人原因，需要出售其名下位于XX市XX区XX路的房产（以下简称“该房产”）。乙方经过充分了解，愿意购买该房产。双方经过友好协商，达成以下协议。

二、房产基本情况

该房产的面积为XX平方米，户型为XX室XX厅，位于XX层。该房产的产权年限为XX年，目前已有XX年使用权限。该房产的用途为XX，周边交通、生活设施等条件良好。

三、交易价格及支付方式

1.该房产的交易价格为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方应在协议签订后XX个工作日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到购房款后，应出具收据给乙方。

2.乙方可以选择一次性支付或分期付款的方式支付购房款。具体支付方式和时间，由双方协商确定。

四、交付及过户

1.甲方应在收到购房款后XX个工作日内，将该房产交付给乙方。交付时，甲方应确保该房产的产权清晰，无其他纠纷和争议。如因甲方原因导致该房产无法按时交付，甲方应承担相应的违约责任。

2.在该房产交付后XX个工作日内，甲方应协助乙方办理该房产的过户手续。过户过程中产生的税费和其他费用，由乙方承担。如因甲方原因导致过户手续无法顺利完成，甲方应赔偿乙方的全部损失。

五、违约责任

1.若乙方未按照协议约定的时间支付购房款或办理过户手续，则视为乙方违约。乙方应支付违约金给甲方，违约金金额为购房款的XX%。同时，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。

2.若甲方未按照协议约定的时间交付该房产或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应支付违约金给乙方，违约金金额为购房款的XX%。同时，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。

六、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守，如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

2.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议在履行过程中发生争议时，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议的所有条款和内容均为双方充分协商后达成的共识，双方对此表示充分理解和认可。如有任何疑问或异议，双方应在签字盖章前提出。

甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日签字盖章：XXX乙方（买方）：XXXX年XX月XX日签字盖章：XXX

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买甲方名下的房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方同意将其名下的房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。

2.房产位于[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米，具体信息详见附件一。

二、协议价款及支付方式

1.房产的出售价格为人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。

2.乙方同意在协议签订后[XXXXX]日内将全款支付至甲方指定账户。具体支付方式及时间详见附件二。

三、房产交付及过户

1.甲方应在收到乙方全款后的[XXXXX]日内将房产交付给乙方，并协助乙方办理房产过户手续。

2.过户过程中产生的所有费用均由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方未能在约定时间内交付房产或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方未能在约定时间内支付全款，则视为乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房产无任何纠纷，无抵押、查封等限制交易的情况。如因甲方原因造成房产无法过户或交易受限，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方在购买房产后，应遵守国家及地方的相关法律法规，不得擅自改变房产用途或进行违法活动。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

4.如遇不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、争议解决

1.本协议的制定、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议