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2024商业房屋出售协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.2买受方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋产权状况

3.合同签订依据及法律依据

3.1政策法规

3.2地方性法规

4.房屋出售价格及支付方式

4.1出售价格

4.2付款方式

4.3付款时间表

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.房屋产权过户手续

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户责任

7.房屋附属设施及义务

7.1附属设施清单

7.2附属设施交付

7.3附属设施保修

8.房屋权属争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.违约责任及处理

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约处理

10.合同解除及终止

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3终止条件

11.不可抗力及免责条款

11.1不可抗力定义

11.2免责条款

12.合同生效及附件

12.1生效条件

12.2附件

13.其他约定事项

13.1特别约定

13.2争议解决方式补充

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.1.1出卖方名称：________

1.1.2法定代表人：________

1.1.3注册地址：________

1.1.4联系电话：________

1.1.5电子邮箱：________

1.2买受方基本信息

1.2.1买受方名称：________

1.2.2法定代表人：________

1.2.3注册地址：________

1.2.4联系电话：________

1.2.5电子邮箱：________

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置：________

2.2房屋面积：________平方米

2.3房屋结构：________

2.4房屋产权状况：________

第三条合同签订依据及法律依据

3.1政策法规：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。

3.2地方性法规：依据________地方性法规。

第四条房屋出售价格及支付方式

4.1出售价格：人民币________元整。

4.2付款方式：

4.2.1买受方应于合同签订之日起________个工作日内支付总价款的________%作为定金；

4.2.2买受方应于房屋交付前________个工作日内支付总价款的________%；

4.2.3买受方应于房屋过户完毕后________个工作日内支付总价款的________%；

4.3付款时间表：________

第五条房屋交付及验收

5.1交付时间：________

5.2验收标准：依据《房屋买卖合同》约定的房屋交付标准。

5.3验收程序：

5.3.1买受方应在交付时间前________个工作日内通知出卖方；

5.3.2出卖方应于买受方通知后________个工作日内将房屋交付买受方；

5.3.3买受方应在收到房屋后________个工作日内进行验收；

5.3.4验收不合格的，买受方应在验收之日起________个工作日内通知出卖方，出卖方应在________个工作日内修复。

第六条房屋产权过户手续

6.1过户时间：________

6.2过户费用：________

6.3过户责任：

6.3.1出卖方负责办理房屋产权过户手续；

6.3.2买受方应配合出卖方办理过户手续；

6.3.3因过户手续办理过程中产生的费用，由________方承担。

第七条房屋附属设施及义务

7.1附属设施清单：________

7.2附属设施交付：

7.2.1出卖方应保证附属设施齐全、完好，并与房屋一同交付买受方；

7.2.2附属设施交付时间与房屋交付时间相同；

7.3附属设施保修：________

第八条房屋权属争议解决

8.1争议解决方式：

8.1.1双方应友好协商解决争议；

8.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：________

第九条违约责任及处理

9.1违约情形：

9.1.1出卖方未按约定时间交付房屋；

9.1.2买受方未按约定支付房款；

9.1.3