2024娄底房屋租赁协议规定样本.docxVIP

2024娄底房屋租赁协议规定样本

本合同目录一览

1.1租赁双方基本信息

1.2租赁房屋基本情况

1.3租赁期限及租金

1.4租金支付方式及时间

1.5押金及退还

1.6房屋维修及保养责任

1.7房屋使用及维护规定

1.8租赁房屋的禁止行为

1.9租赁期间的转租规定

1.10租赁合同的解除及违约责任

1.11租赁合同争议的解决方式

1.12合同生效及终止

1.13合同附件

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方基本信息

1.1.2出租方身份证号码：___________________

1.1.3出租方联系方式：___________________

1.1.5承租方身份证号码：___________________

1.1.6承租方联系方式：___________________

第二条租赁房屋基本情况

2.1.1房屋坐落：___________________

2.1.2房屋结构：___________________

2.1.3房屋面积：___________________平方米

2.1.4房屋装修情况：___________________

2.1.5房屋配套设施：___________________

第三条租赁期限及租金

3.1.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。

3.1.2租金：每月人民币____元整，租金总额为人民币____元整。

3.1.3租金支付方式：每月前一日通过银行转账支付至出租人指定账户。

第四条押金及退还

4.1.1押金：租赁合同签订时，承租人需向出租人支付人民币____元整作为押金。

4.1.2押金退还：租赁期满或合同解除后，出租人应在收到承租人提出的退还押金申请之日起__个工作日内，将扣除损坏赔偿后的押金退还给承租人。

第五条房屋维修及保养责任

5.1.1房屋的日常维修及保养责任由承租人承担，但属于房屋本身的维修责任由出租人承担。

5.1.2承租人在租赁期间对房屋进行装修或改动，须事先征得出租人同意，并承担所有费用。

第六条房屋使用及维护规定

6.1.1承租人应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施。

6.1.2承租人不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋转租或分租给他人。

6.1.3承租人应保持房屋内外的清洁卫生，不得乱丢垃圾。

第七条租赁房屋的禁止行为

7.1.1禁止在房屋内进行任何违法活动，包括但不限于制造、储存、销售违禁品。

7.1.2禁止在房屋内饲养宠物，除非事先得到出租人书面同意。

7.1.3禁止在房屋内进行任何可能对房屋造成损害的活动。

第八条租赁期间的转租规定

8.1.1承租人未经出租人书面同意，不得将租赁房屋全部或部分转租给第三方。

8.1.2如承租人需转租，应将转租意向书及相关材料提交出租人审批，出租人有权在收到申请后__个工作日内给予答复。

8.1.3转租关系成立后，承租人、出租人与转租人三方应签订书面转租协议，明确各自的权利和义务。

第九条租赁合同的解除及违约责任

9.1.1出租人单方解除合同的情形：

9.1.1.1承租人未按约定支付租金；

9.1.1.2承租人擅自改变房屋结构或用途；

9.1.1.3承租人违反租赁房屋的使用规定；

9.1.1.4承租人转租未经出租人同意；

9.1.1.5承租人从事违法活动。

9.1.2承租人单方解除合同的情形：

9.1.2.1出租人未按约定提供房屋；

9.1.2.2出租人违反合同约定的维修责任；

9.1.2.3出租人未按约定退还押金。

9.1.3解除合同的违约责任：双方应根据违约情况承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十条合同争议的解决方式

10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十一、十二条合同生效及终止

11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.1.2本合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。

12.1.1合同终止后，双方应按照约定办理房屋的交接手续，承租人应将房屋恢复原状并退还给出租人。

12.1.2合同终止后，双方应按照合同约定支付剩余租金、押金及处理其他相关事宜。

第十三、十四条其他约定事项

13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.1.2本合同一式两份，双方各执一份。

14.1.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。

14.1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修