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出租沿街店面合同书6篇

篇1

甲方（出租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXX]，联系电话：[XXXX-XXXX-XXXX]，住址：[XXXXXXXXXXXX]。

乙方（承租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXX]，联系电话：[XXXX-XXXX-XXXX]，住址：[XXXXXXXXXXXX]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方沿街店面的相关事宜达成如下协议：

一、承租标的及用途

甲方将其所有的位于[XXXXX]的沿街店面出租给乙方使用。乙方承租该店面后，将作为[XXXXX]使用。甲方保证该店面具备经营上述用途的基本条件。

二、承租期限

本合同的承租期限为[具体承租期限]。自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止。在承租期限内，乙方享有该店面的使用权和收益权。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元。租金支付方式：[具体支付方式]。

2.税费：乙方在承租期内应自行承担并支付因经营所产生的各项税费。

四、保证金及抵押物

1.保证金：为确保合同的履行，乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元。保证金在合同终止时退还。

2.抵押物：乙方需向甲方提供抵押物作为担保，抵押物价值需满足甲方的要求。抵押物在合同终止时返还。

五、装修及改造

1.装修：乙方在承租期内可以对店面进行装修，但装修方案需事先得到甲方的书面同意。装修费用由乙方自行承担。

2.改造：乙方不得擅自对店面进行结构性改造。如有需要，需事先提交改造方案并获得甲方的书面同意。改造费用由乙方自行承担。

六、违约责任及赔偿损失

1.违约责任：如一方违反本合同的任何条款，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方未按时交付店面的，需向乙方支付违约金[违约金金额]元；

（2）乙方未按时支付租金的，需向甲方支付滞纳金[滞纳金金额]元；

（3）乙方擅自对店面进行结构性改造的，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

2.赔偿损失：如因乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方需承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任包括但不限于：

（1）因乙方未按时支付租金导致的损失；

（2）因乙方擅自对店面进行结构性改造导致的损失；

（3）因乙方原因导致合同无法继续履行的损失等。

七、合同终止及续签

1.合同终止：在承租期限内，双方均有权提出终止合同。提出终止合同时，需提前[提前通知天数]天书面通知对方。合同终止后，乙方需将店面交还给甲方，并清理场地。

2.合同续签：承租期限届满后，双方如需继续合作，可协商续签合同。续签合同的具体条款需双方协商确定。

八、争议解决及法律适用

1.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼解决争议。

2.法律适用：本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。如因不可抗力或政府政策调整导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的租金和保证金。本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的沿街店面达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其拥有的沿街店面出租给乙方，该店面位于[街道名称]，面积为[平方米]。

2.乙方承租该店面，用于经营[经营项目]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期限届满，乙方应将店面返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元。

2.租金支付方式为[支付方式]，支付周期为[支付周期]。

3.乙方应在每个支付周期结束前向甲方支付下一个周期的租金。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等各项费用。

2.乙方应在收到甲方书面通知后[通知天数]天内向甲方支付上述费用。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应对房屋进行必要的维护和保养，确保房屋安全、整洁、卫生。