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二零二四年度房地产项目场地平整与基础施工合作协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人
1.3注册地址
1.4联系方式
2.项目概况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4施工期限
3.工程内容
3.1场地平整工程
3.2基础施工工程
3.3施工标准
4.工程量及计量方式
4.1工程量清单
4.2计量方式
5.工程款支付
5.1支付方式
5.2付款节点
5.3付款比例
5.4逾期付款责任
6.施工进度管理
6.1施工计划
6.2进度调整
6.3验收标准
7.质量管理
7.1质量标准
7.2质量检验
7.3质量责任
8.施工安全
8.1施工安全责任
8.2安全管理制度
8.3安全事故处理
9.环境保护
9.1环境保护责任
9.2环境保护措施
9.3环境污染赔偿
10.不可抗力
10.1不可抗力事件
10.2不可抗力处理
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
14.其他约定
14.1保密条款
14.2通知与送达
14.3合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：建筑施工有限公司
1.2法定代表人
甲方：
乙方：
1.3注册地址
甲方：市区路号
乙方：市区路号
1.4联系方式
2.项目概况
2.1项目名称
房地产项目
2.2项目地点
市区路号
2.3项目规模
占地面积：10000平方米，建筑面积：80000平方米
2.4施工期限
自2024年1月1日起至2024年12月31日止
3.工程内容
3.1场地平整工程
包括土地平整、土方运输、排水设施等
3.2基础施工工程
包括地基处理、基础施工、地下管线铺设等
3.3施工标准
按照国家相关规范、标准和设计要求进行施工
4.工程量及计量方式
4.1工程量清单
详见附件1
4.2计量方式
按照国家相关规范和标准进行计量
5.工程款支付
5.1支付方式
采用分期支付方式，分阶段支付
5.2付款节点
1）开工前支付合同总价的30%作为预付款
2）完成场地平整工程后支付合同总价的20%
3）完成基础施工工程后支付合同总价的30%
4）工程验收合格后支付合同总价的20%
5.3付款比例
每个付款节点的付款比例为对应工程量的实际完成比例
5.4逾期付款责任
若乙方未按时收到付款，甲方应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为每日0.1%的合同总价
6.施工进度管理
6.1施工计划
详见附件2
6.2进度调整
因不可抗力或甲方原因导致工程进度延误，双方应协商调整施工计划
6.3验收标准
按照国家相关规范和标准进行验收
7.质量管理
7.1质量标准
按照国家相关规范和标准进行施工，确保工程质量
7.2质量检验
甲方对工程质量进行定期检验，乙方应予以配合
7.3质量责任
若因乙方施工原因导致工程质量问题，乙方应负责修复并承担相应责任
8.施工安全
8.1施工安全责任
乙方应严格按照国家安全生产法律法规和施工安全标准，对施工现场进行全面安全管理，确保施工人员生命财产安全。
8.2安全管理制度
乙方应建立健全施工现场的安全管理制度，包括但不限于安全教育、安全检查、事故处理等。
8.3安全事故处理
发生安全事故时，乙方应立即采取措施，防止事故扩大，并按照国家相关法律法规及时报告甲方及相关部门。
9.环境保护
9.1环境保护责任
乙方在施工过程中应遵守国家环境保护法律法规，采取有效措施减少施工对环境的影响。
9.2环境保护措施
包括但不限于施工垃圾的分类处理、施工用水循环利用、施工噪音控制等。
9.3环境污染赔偿
若因乙方施工造成环境污染，乙方应承担相应的环境污染赔偿责任。
10.不可抗力
10.1不可抗力事件
指自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。
10.2不可抗力处理
发生不可抗力事件时，双方应相互理解，协商解决。如不可抗力事件导致合同无法履行，经双方确认后，合同可以解除或部分解除。
11.违约责任
11.1违约情形
包括但不限于逾期付款、施工质量不符合约定、未按时完成工程等。
11.2违约责任
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
12.争议解决
12.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同争议。协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
双方签字盖章后，合同
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