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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024合同范本抵押贷款装修合同范本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.贷款金额与期限
2.1贷款金额
2.2贷款期限
3.利率与还款方式
3.1利率
3.2还款方式
4.抵押物描述
4.1抵押物名称
4.2抵押物地址
4.3抵押物价值
5.抵押物评估
5.1评估机构
5.2评估方法
5.3评估结果
6.抵押登记与手续
6.1抵押登记
6.2抵押手续
7.装修事项
7.1装修内容
7.2装修标准
7.3装修期限
8.贷款发放与使用
8.1贷款发放
8.2贷款使用
9.抵押物管理
9.1抵押物保管
9.2抵押物维护
10.贷款还款
10.1还款计划
10.2还款方式
10.3违约责任
11.合同变更与解除
11.1合同变更
11.2合同解除
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.合同生效与终止
13.1合同生效
13.2合同终止
14.其他约定
14.1其他条款
14.2附件与补充协议
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
（1）“抵押贷款”是指贷款方根据借款方的申请，以借款方提供的抵押物作为担保，向借款方发放的贷款。
（2）“抵押物”是指借款方为保证履行本合同项下的债务，自愿提供给贷款方作为担保的财产。
（3）“装修”是指对房屋进行的装饰和改善，包括但不限于水电改造、墙面涂料、地板铺设等。
第二条贷款金额与期限
2.1贷款金额
借款方同意向贷款方申请抵押贷款人民币万元整。
2.2贷款期限
本合同约定的贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。
第三条利率与还款方式
3.1利率
本合同项下的贷款利率为年利率%，按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行。
3.2还款方式
（1）等额本息还款法：借款方在贷款期限内每月偿还固定金额的本金和利息。
（2）等额本金还款法：借款方在贷款期限内每月偿还相同金额的本金，利息逐月递减。
第四条抵押物描述
4.1抵押物名称
抵押物为借款方名下的位于市区路的房屋。
4.2抵押物地址
抵押物具体地址为：市区路号。
4.3抵押物价值
抵押物评估价值为人民币万元整。
第五条抵押物评估
5.1评估机构
抵押物评估由房地产评估机构进行。
5.2评估方法
抵押物评估采用市场比较法进行。
5.3评估结果
抵押物评估结果为人民币万元整。
第六条抵押登记与手续
6.1抵押登记
借款方应在贷款发放前，将抵押物办理抵押登记手续。
6.2抵押手续
借款方应在贷款发放前，向贷款方提供抵押登记证明等相关手续。
第七条装修事项
7.1装修内容
（1）水电改造
（2）墙面涂料
（3）地板铺设
7.2装修标准
装修标准应达到级标准。
7.3装修期限
装修期限为自贷款发放之日起个月内完成。
第八部分：贷款发放与使用
8.1贷款发放
贷款方应在抵押登记手续办理完毕后，按照借款方的申请，将贷款金额人民币万元整一次性发放至借款方指定的银行账户。
8.2贷款使用
借款方应严格按照本合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。借款方应在装修过程中，按照贷款方的要求提供装修进度报告和费用支出凭证。
第九部分：抵押物管理
9.1抵押物保管
借款方应妥善保管抵押物，确保其安全完整，未经贷款方书面同意，不得擅自处分抵押物。
9.2抵押物维护
借款方应定期对抵押物进行维护保养，防止因自然损耗或人为原因导致抵押物价值降低。
第十部分：贷款还款
10.1还款计划
借款方应根据贷款方提供的还款计划，按时足额偿还贷款本金和利息。
10.2还款方式
（1）银行转账还款：借款方通过银行转账方式将还款金额划转至贷款方指定的还款账户。
（2）现金还款：借款方在约定的时间将还款金额以现金形式交付给贷款方。
10.3违约责任
若借款方未按约定时间还款，贷款方有权按照逾期利率计收逾期利息，并有权采取法律手段追讨欠款。
第十一部分：合同变更与解除
11.1合同变更
本合同的任何变更，均应以书面形式经双方协商一致后生效。
11.2合同解除
（1）借款方未按约定用途使用贷款的，贷款方有权解除合同，并要求借款方立即偿还全部贷款本金和利息。
（2）借款方未按时足额偿还贷款的，贷款方有权解除合同，并采取法律手段追讨欠款。
第十二部分：争议解决
12.1争议解决方式
本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成
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