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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024学校物业管理服务合同标准范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1学校名称及地址

1.2物业管理公司名称及地址

1.3双方法定代表人及联系方式

2.物业管理服务范围

2.1建筑物及设施设备管理

2.2环境卫生与绿化管理

2.3安全保卫与消防管理

2.4水电供应与维修

2.5公共设施维护

2.6物业使用与租赁管理

3.服务期限及费用

3.1服务期限

3.2服务费用

3.3费用支付方式及时间

4.服务标准与要求

4.1服务质量标准

4.2服务流程与规范

4.3服务记录与报告

5.物业管理责任与义务

5.1物业管理公司责任

5.2学校责任

5.3双方义务与承诺

6.服务监督与评价

6.1监督机制

6.2评价标准与方法

6.3评价结果与应用

7.保密条款

7.1保密信息范围

7.2保密义务

7.3违约责任

8.违约责任与争议解决

8.1违约情形及责任

8.2争议解决方式

8.3仲裁或诉讼程序

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.合同变更与补充

10.1合同变更程序

10.2合同补充条款

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定

12.1知识产权归属

12.2法律适用与争议解决

12.3合同附件

13.合同签署与生效

13.1签署日期

13.2合同生效日期

14.合同附件

14.1服务内容明细表

14.2服务费用明细表

14.3其他附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1学校名称：[学校全称]

1.1.1学校地址：[学校详细地址]

1.2物业管理公司名称：[物业管理公司全称]

1.2.1物业管理公司地址：[物业管理公司详细地址]

1.3法定代表人：[学校法定代表人姓名]

1.3.1联系方式：[学校法定代表人联系电话]

1.4法定代表人：[物业管理公司法定代表人姓名]

1.4.1联系方式：[物业管理公司法定代表人联系电话]

第二条物业管理服务范围

2.1建筑物及设施设备管理：

2.1.1定期检查、维护和保养建筑物主体结构及附属设施设备；

2.1.2保证电梯、消防设施、供电供水等设备正常运行；

2.1.3及时修复损坏的公共设施和设备。

2.2环境卫生与绿化管理：

2.2.1定期清扫、保洁校园公共区域；

2.2.2维护校园绿化带，保证植物生长良好；

2.2.3定期进行垃圾分类和清运。

2.3安全保卫与消防管理：

2.3.1配备专职保安人员，负责校园安全巡逻；

2.3.2定期进行消防安全检查，确保消防设施完好；

2.3.3对学生进行安全教育和消防演练。

2.4水电供应与维修：

2.4.1保证校园水电供应稳定，及时处理水电故障；

2.4.2定期检查水电设施，预防事故发生。

2.5公共设施维护：

2.5.1维护校园内公共卫生间、食堂、浴室等设施；

2.5.2定期对设施进行清洁和消毒。

2.6物业使用与租赁管理：

2.6.1对校园内各类场地、设施进行合理规划和管理；

2.6.2负责校园内租赁业务的协调与监督。

第三条服务期限及费用

3.1服务期限：自[服务起始日期]至[服务终止日期]。

3.2服务费用：[年度服务费用]元，按月支付，每月[支付日期]前支付当月费用。

第四条服务标准与要求

4.1服务质量标准：

4.1.1物业管理服务达到国家规定的行业标准；

4.1.2服务态度良好，及时响应学校需求；

4.1.3维护校园环境整洁、安全、舒适。

4.2服务流程与规范：

4.2.1建立健全物业管理服务流程，确保服务质量和效率；

4.2.2制定物业管理服务规范，提高服务人员素质。

4.3服务记录与报告：

4.3.1定期向学校提供物业管理服务报告；

4.3.2对重大事件和故障进行详细记录和通报。

第五条