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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024二手房买卖协议书样本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体定义

1.2术语解释

1.3合同目的

1.4适用法律

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属情况

2.6房屋产权证号

3.买卖双方基本情况

3.1买方信息

3.2卖方信息

3.3代理人信息（如有）

4.房屋成交价格与支付方式

4.1房屋成交价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4首付款支付

4.5尾款支付

4.6逾期付款责任

5.房屋交付与接收

5.1交付时间

5.2接收条件

5.3交付方式

5.4房屋交付验收

5.5接收手续

6.房屋产权过户手续

6.1过户时间

6.2过户费用承担

6.3过户手续办理

6.4产权证领取

6.5房屋税费

7.房屋瑕疵与违约责任

7.1房屋瑕疵处理

7.2违约责任

7.3约定解除条件

7.4违约金

8.房屋维修与保修

8.1维修责任

8.2保修期限

8.3保修范围

8.4保修服务

9.房屋租赁权利义务

9.1房屋租赁权利

9.2房屋租赁义务

9.3租赁期限

9.4租金支付

9.5租赁合同解除

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.其他约定

12.1保密条款

12.2通知送达

12.3合同变更

12.4合同附件

13.合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案

13.3合同签订日期

14.合同解除与终止后的处理

14.1合同解除与终止后的处理方式

14.2房屋返还与补偿

14.3合同解除与终止后的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同主体定义

本合同中的“买方”指购买房屋的自然人、法人或其他组织；“卖方”指出售房屋的自然人、法人或其他组织。

1.2术语解释

“房屋”指买卖双方约定的位于______的房屋，房屋权属清晰，无任何权属争议。

“成交价格”指买卖双方约定的房屋总价款，人民币______元整。

“交付时间”指卖方应向买方交付房屋的日期。

“过户时间”指卖方应协助买方办理房屋产权过户手续的日期。

1.3合同目的

本合同旨在明确买卖双方的权利义务，规范房屋买卖行为，保障双方合法权益。

1.4适用法律

本合同适用中华人民共和国相关法律法规。

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

房屋位于______市______区______路______号______栋______单元______室。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

2.3房屋结构

房屋为______结构，层数为______层，房屋朝向为______。

2.4房屋用途

房屋用途为______，不得改变房屋用途。

2.5房屋权属情况

房屋权属清晰，无任何权属争议，卖方拥有房屋的完全所有权。

2.6房屋产权证号

房屋产权证号为______。

第三条买卖双方基本情况

3.1买方信息

买方名称（姓名）：______；身份证号码：______。

3.2卖方信息

卖方名称（姓名）：______；身份证号码：______。

3.3代理人信息（如有）

代理人姓名：______；身份证号码：______；授权委托书编号：______。

第四条房屋成交价格与支付方式

4.1房屋成交价格

房屋成交价格为人民币______元整。

4.2付款方式

买方应分阶段支付房屋价款，具体如下：

（1）首付款：买方应在签订本合同之日起______日内向卖方支付房屋总价款的______%，即人民币______元整。

（2）尾款：买方应在房屋交付并经双方验收合格后______日内向卖方支付房屋总价款的______%，即人民币______元整。

4.3付款时间

首付款支付时间：______。

尾款支付时间：______。

4.4首付款支付

买方应在支付首付款前向卖方提供付款凭证，卖方在收到付款凭证后______日内将房屋交付给买方。

4.5尾款支付

买方应在房屋交付并经双方验收合格后______日内向卖方支付尾款，卖方在收到尾款后______日内协助买方办理房屋产权过户手续。

4.6逾期付款责任

买方如未按