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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024入驻孵化园区的租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及住所

1.2联系人及联系方式

1.3主体资格及法律地位

2.孵化园区及租赁物概述

2.1孵化园区地址及面积

2.2租赁物范围及描述

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.租金押金及违约金

4.1押金金额及退还条件

4.2违约金计算及支付方式

5.租赁物的使用及维护

5.1使用范围及限制

5.2维护责任及费用

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

7.违约责任

7.1双方违约责任

7.2违约金计算及支付方式

8.不可抗力及争议解决

8.1不可抗力定义及处理

8.2争议解决方式

9.合同生效及变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

10.其他约定事项

10.1合同附件及补充协议

10.2通知送达方式

10.3合同附件及补充协议的效力

11.合同附件

11.1租赁物清单

11.2租赁合同附件

12.合同签署及生效日期

13.合同份数及保管

14.合同解除及终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及住所

甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地址]

乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地址]

1.2联系人及联系方式

甲方联系人：[甲方联系人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]

乙方联系人：[乙方联系人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]

1.3主体资格及法律地位

甲方具备合法的出租资格，乙方具备合法的承租资格，双方均符合签订本合同的条件。

2.孵化园区及租赁物概述

2.1孵化园区地址及面积

本合同租赁的孵化园区位于[园区地址]，占地面积为[园区面积]平方米。

2.2租赁物范围及描述

租赁物包括但不限于：办公场地、仓储空间、会议设施、休息区等，具体设施清单详见附件一。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

3.2租金金额及支付方式

租金总额为人民币[租金金额]元，租金支付方式为每月[支付日期]支付人民币[每月租金金额]元。

3.3租金调整机制

租金按年度调整一次，调整幅度根据市场行情和政府相关政策确定，具体调整时间及方式由双方另行协商。

4.租金押金及违约金

4.1押金金额及退还条件

乙方需向甲方支付人民币[押金金额]元作为押金，合同期满后，在乙方无违约行为的情况下，甲方应在[退还日期]内无息退还押金。

4.2违约金计算及支付方式

若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：[违约金计算公式]。

5.租赁物的使用及维护

5.1使用范围及限制

乙方仅限于在本合同约定的孵化园区内进行合法经营活动，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

5.2维护责任及费用

租赁物的日常维护及保养由乙方负责，相关费用由乙方承担。

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件

a)合同约定的解除条件成就；

b)乙方未按合同约定支付租金；

c)乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；

d)不可抗力导致合同无法履行。

6.2合同终止条件

合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。

7.违约责任

7.1双方违约责任

若甲方未按合同约定提供租赁物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。

7.2违约金计算及支付方式

违约金计算及支付方式参照第四条约定执行。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1甲方解除合同的条件

a)乙方未按合同约定支付租金，经催告后仍不支付；

b)乙方使用租赁物违反法律法规或合同约定，造成他人损害；

c)乙方擅自改变租赁物结构或用途，经甲方书面通知后仍不改正；

e)乙方被吊销营业执照或被依法宣告