住建局 商铺租赁合同范本8篇.docxVIP

住建局商铺租赁合同范本8篇

篇1

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：XX市住建局

地址：XX市XX区XX街XX号

联系电话：12345678901

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：XX公司

地址：XX市XX区XX街XX号

联系电话：10987654321

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺租赁事宜达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将位于XX市XX区XX街XX号的商铺出租给乙方，商铺面积为XX平方米。

2.乙方承诺租赁该商铺用于经营XX业务，不得擅自改变经营业态。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满，如需续租，乙方应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方应于每年XX月XX日前向甲方支付当年租金，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

四、保证金及水电费

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付保证金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。保证金用于确保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.租赁期间，乙方应自行承担并支付水电费用。乙方应在收到甲方缴费通知后XX个工作日内完成缴费。逾期缴费的，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

五、房屋维修及保养

1.甲方负责房屋结构部分的维修及保养，包括但不限于：屋顶、墙面、地面、门窗等。因维修及保养产生的费用由甲方自行承担。

2.乙方负责房屋内部设施及装修部分的维修及保养，包括但不限于：灯具、电器、家具、墙面装饰等。因维修及保养产生的费用由乙方自行承担。

六、违约责任

1.甲乙任何一方未能全面履行本合同约定的义务，均构成违约。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此给守约方造成的实际损失。

2.乙方在租赁期间擅自改变经营业态或转租给第三方的，甲方有权立即解除合同，并收回商铺。乙方需向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

七、合同解除及终止

1.甲乙任何一方如需提前解除合同，应提前XX个月书面通知对方。违约方需向守约方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.租赁期限届满，乙方应将商铺完好返还给甲方。如乙方未能及时返还商铺，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。同时，甲方有权要求乙方恢复商铺原状。

八、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。如有违法行为，甲方有权立即解除合同，并收回商铺。乙方需向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。同时，甲方有权要求乙方恢复商铺原状。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同期满后，如双方同意续租，应另行签订租赁合同。如双方不同意续租，则本合同自动终止。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。该房屋已具备使用条件，作为商铺用途。

2.甲方出租的房屋质量良好，适合商业经营使用。乙方在使用该房屋过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。

第二条租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内外设施完好。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币元整（大写：元整）。租金