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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版农垦总局机关幼儿园租赁四

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称

1.1.2.出租方地址

1.1.3.出租方法定代表人

1.1.4.出租方联系电话

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称

1.2.2.承租方地址

1.2.3.承租方法定代表人

1.2.4.承租方联系电话

2.租赁物基本情况

2.1.租赁物名称

2.2.租赁物地址

2.3.租赁物面积

2.4.租赁物结构

2.5.租赁物设施

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金计算方式

3.3.租金支付方式

3.4.租金支付时间

4.租金调整

4.1.租金调整条件

4.2.租金调整幅度

4.3.租金调整程序

5.租赁物使用与维护

5.1.使用范围

5.2.使用限制

5.3.维护责任

5.4.维修责任

5.5.安全责任

6.违约责任

6.1.违约情形

6.2.违约责任承担

6.3.违约金计算

6.4.违约金支付

7.争议解决

7.1.争议解决方式

7.2.争议解决程序

7.3.争议解决地点

8.合同解除

8.1.合同解除条件

8.2.合同解除程序

8.3.合同解除后的处理

9.合同生效与终止

9.1.合同生效条件

9.2.合同终止条件

9.3.合同终止程序

10.合同附件

10.1.租赁物清单

10.2.其他相关文件

11.其他约定事项

11.1.不可抗力

11.2.法律法规

11.3.其他约定事项

12.合同签订日期

13.合同签订地点

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：农垦总局机关

1.1.2.出租方地址：省市区街道号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：幼儿园

1.2.2.承租方地址：省市区街道号

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话：139xxxx5678

第二条租赁物基本情况

2.1.租赁物名称：幼儿园教学楼及附属设施

2.2.租赁物地址：省市区街道号

2.3.租赁物面积：共计3000平方米

2.4.租赁物结构：框架结构，共五层

2.5.租赁物设施：教室、办公室、食堂、卫生间、活动室等

第三条租赁期限及租金

3.1.租赁期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计6年

3.2.租金计算方式：按年租金计算，每年租金为人民币30万元

3.3.租金支付方式：每月支付租金，每季度结算一次，于每月5日前支付

3.4.租金支付时间：租赁期限内的每月5日前

第四条租金调整

4.1.租金调整条件：根据市场行情及物价指数，租金每年可调整一次

4.2.租金调整幅度：调整幅度不超过上一年租金的10%

4.3.租金调整程序：双方协商一致后，签订补充协议，并报相关部门备案

第五条租赁物使用与维护

5.1.使用范围：租赁物仅用于幼儿园教学、活动、办公等用途

5.2.使用限制：不得改变租赁物的结构、用途，不得擅自拆改、增设设施

5.3.维护责任：租赁物在租赁期间由承租方负责日常维护保养

5.4.维修责任：租赁物因自然损耗、意外事故等原因造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿

5.5.安全责任：租赁物在使用过程中，承租方应确保安全，防止安全事故的发生

第六条违约责任

6.1.违约情形：包括未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等

6.2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等

6.3.违约金计算：根据违约情形，违约金按每日租金的千分之五计算

6.4.违约金支付：违约金应于违约行为发生后5个工作日内支付

第七条争议解决

7.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼

7.2.争议解决程序：按照相关法律法规及合同约定进行

7.3.争议解决地点：租赁物所在地人民法院

第八条合同解除

8.1.1.承租方未按时支付租金超过三个月；

8.1.2.承租方擅自改变租赁物用途，造成严重后果；

8.1.3.出租方未按合同约定提供租赁物，且在接到通知后未在合理期限内修复；

8.1.4.因不可抗力导致合同无法继续履行；