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2024版房屋承租居间合同书

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

居间方：__________________________________

签订日期：____年____月____日

鉴于甲方为房屋的合法所有者或管理者，乙方希望承租甲方的房屋，居间方作为双方的中介提供服务，经三方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：_______省/市/区/县_______街道/路_______号。

1.2房屋结构：_______室_______厅_______卫。

1.3房屋面积：建筑面积_______平方米，使用面积_______平方米。

1.4房屋用途：仅限于居住用途，未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计_______年/月。

2.2租赁期满，乙方需将房屋按原状返还甲方。如需续租，应提前_______个月与甲方协商，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_______元整（￥_______）。

3.2租金支付方式为每_______个月支付一次，乙方应于每期租金到期前_______日内支付给甲方。

3.3租金支付方式可以为银行转账、支付宝、微信等，具体以双方约定为准。

第四条押金

4.1乙方需在签订本合同时支付押金人民币_______元整（￥_______），作为房屋及附属设施的保证金。

4.2押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。

第五条房屋交付与验收

5.1甲方应于租赁期开始前_______日将房屋交付乙方使用。

5.2交付时，双方应对房屋及附属设施进行验收，确认无误后签署房屋交付验收单。

第六条房屋使用与维护

6.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或设施。

6.2乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋整洁，并承担因使用不当造成的维修费用。

第七条房屋修缮与改善

7.1甲方负责房屋的大修，乙方负责日常小修。

7.2如房屋需要修缮或改善，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内进行处理。

第八条违约责任

8.1如甲方未按约定交付房屋或乙方未按约定支付租金，违约方应向守约方支付违约金，违约金为_______个月租金。

8.2因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第九条合同变更与解除

9.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

9.2如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第十条争议解决

10.1合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，居间方留存一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

居间方（盖章）：________________

签订地点：_____________________

签订日期：____年____月____日

（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）

第十二条附件

12.1本合同附件包括但不限于以下文件：

房屋产权证明或使用权证明复印件。

房屋平面图及结构图。

房屋交付验收单。

房屋设施设备清单。

第十三条违约行为及认定

13.1以下行为视为违约：

甲方未按期交付房屋。

乙方未按时支付租金或押金。

乙方擅自改变房屋用途或结构。

乙方未按约定使用和维护房屋。

任何一方违反合同其他条款。

13.2违约方需承担违约责任，具体责任根据合同第八条执行。

第十四条法律名词及解释

14.1本合同中使用的法律名词，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规解释。

租赁：指甲方将房屋的使用权在一定期限内让渡给乙方的行为。

租金：指乙方为使用房屋而向甲方支付的费用。

押金：指乙方为保证履行合同义务而向甲方预付的款项。

不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

第十五条执行中遇到的问题及解决办法

15.1如遇房屋设施损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修或更换。

15.2如遇租金支付争议，双方应首先协商解决；协商不成时，可请求第三方机构进行调解。

15.3如遇房屋权属争议，应依据相关法律程序解决。

第十六条所有应用场景

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