2024办理房屋买卖委托书.docxVIP

2024办理房屋买卖委托书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3委托代理人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋权属证明

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋附属设施

3.委托事项及权利义务

3.1委托事项概述

3.2委托代理权限范围

3.3出卖人义务

3.4买受人义务

3.5委托人权利

4.委托费用及支付方式

4.1委托费用总额

4.2费用构成

4.3支付时间及方式

4.4违约责任

5.房屋价格及支付

5.1房屋成交价格

5.2价格确定方式

5.3付款时间及方式

5.4付款违约责任

6.合同生效及终止

6.1合同生效条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除条件

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.合同附件

9.1房屋产权证明复印件

9.2其他相关证明文件

10.合同签署及生效

10.1签署日期

10.2生效日期

10.3合同副本数量

11.其他约定事项

11.1保密条款

11.2通知送达方式

11.3合同变更及解除

12.合同解除条件

12.1合同解除事由

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同解除后的处理

13.1房屋返还

13.2费用退还

13.3争议解决

14.合同解除后的责任

14.1违约责任

14.2赔偿责任

14.3争议解决

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖人信息

出让人姓名：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

1.2买受人信息

买受人姓名：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

1.3委托代理人信息

委托代理人姓名：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

房屋地址：_______

所在区域：_______

2.2房屋权属证明

房屋所有权证号：_______

发证机关：_______

2.3房屋面积

房屋建筑面积：_______平方米

房屋套内面积：_______平方米

2.4房屋用途

房屋用途：_______

2.5房屋附属设施

附属设施：_______

第三条委托事项及权利义务

3.1委托事项概述

委托代理人受托办理房屋买卖事宜，包括但不限于：

1.与买受人签订房屋买卖合同；

2.办理房屋过户手续；

3.协助办理房屋贷款事宜；

4.协调解决买卖过程中的争议。

3.2委托代理权限范围

1.代表出让人签署房屋买卖合同；

2.办理房屋过户手续；

3.代表出让人接受或拒绝买受人提出的条件；

4.协助办理房屋贷款事宜。

3.3出卖人义务

出让人应保证房屋买卖合同的真实性、有效性，并配合委托代理人完成房屋买卖事宜。

3.4买受人义务

买受人应按照合同约定支付购房款，并配合办理房屋过户手续。

3.5委托人权利

出让人有权了解房屋买卖进展情况，并有权要求委托代理人及时汇报。

第四条委托费用及支付方式

4.1委托费用总额

委托费用总额为人民币_______元。

4.2费用构成

1.房屋买卖代理费：人民币_______元；

2.其他相关费用：人民币_______元。

4.3支付时间及方式

委托费用于合同签署之日起_______日内支付，支付方式为_______。

4.4违约责任

如委托人未按时支付委托费用，应向委托代理人支付_______的违约金。

第五条房屋价格及支付

5.1房屋成交价格

房屋成交价格为人民币_______元。

5.2价格确定方式

房屋成交价格由双方协商确定。

5.3付款时间及方式

买受人应在合同签署之日起_______日内支付房屋首付款人民币_______元，剩余房款于办理房屋过户手续前支付。

5.4付款违约责任

如买受人未按时支付购房款，应向出让人支付_______的违约金。

第六条合同生效及终止

6.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2合同终止条件

1.房屋买卖合同签订并生效；

2.房屋过户手续办理完毕；

3.双方约定的其他终止条件。

6.3合同解除条件

1.双方协商一致解除合同；

2.因不可抗力导致合同无法履行；

3.一方违约，经另一方书面通知后_______日内仍未纠正。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

7.2争议解决机构

如协商不成，双方可选择向_______