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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024分期付款按揭购房合同协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式及分期安排

3.3首付款及分期付款金额

4.交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2验收标准及程序

4.3验收不合格的处理

5.按揭贷款

5.1按揭贷款银行

5.2贷款额度及年限

5.3贷款利率及还款方式

6.按揭贷款相关费用

6.1首付贷款利息

6.2保险费用

6.3其他相关费用

7.逾期付款及违约责任

7.1逾期付款处理

7.2违约责任及赔偿

8.交房及过户手续

8.1交房手续

8.2过户手续

9.产权过户及登记

9.1产权过户

9.2登记手续

10.房屋产权及权益

10.1房屋产权归属

10.2房屋权益

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

（1）姓名：[出卖人姓名]

（2）身份证号码：[出卖人身份证号码]

（3）住所地：[出卖人住所地]

1.2买受人信息

（1）姓名：[买受人姓名]

（2）身份证号码：[买受人身份证号码]

（3）住所地：[买受人住所地]

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：[具体地址，如：市区路号]

2.2房屋面积：[房屋面积，如：100平方米]

2.3房屋结构：[房屋结构类型，如：框架结构]

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：[房屋总价，如：人民币100万元]

3.2付款方式及分期安排：

（1）首付款：[首付款比例，如：20%]

（2）分期付款：[分期付款总额，如：人民币80万元]

分期付款时间安排如下：

第一年：[金额，如：人民币20万元]

第二年：[金额，如：人民币20万元]

第三年：[金额，如：人民币20万元]

3.3首付款及分期付款金额：

首付款：[首付款金额，如：人民币20万元]

分期付款：

第一年：[金额，如：人民币20万元]

第二年：[金额，如：人民币20万元]

第三年：[金额，如：人民币20万元]

4.交付及验收

4.1房屋交付时间：[具体交付日期，如：2024年10月31日]

4.2验收标准及程序：

（1）买受人应在房屋交付后7日内对房屋进行验收。

（2）验收标准应符合国家相关房屋质量标准和买卖双方约定的质量要求。

4.3验收不合格的处理：

（1）买受人应在验收不合格后7日内通知出卖人。

（2）出卖人应在接到通知后7日内进行整改，直至符合验收标准。

5.按揭贷款

5.1按揭贷款银行：[具体银行名称]

5.2贷款额度及年限：

（1）贷款额度：[贷款金额，如：人民币80万元]

（2）贷款年限：[贷款期限，如：20年]

5.3贷款利率及还款方式：

（1）贷款利率：[具体利率，如：年利率4.5%]

（2）还款方式：[还款方式，如：等额本息还款法]

6.按揭贷款相关费用

6.1首付贷款利息：[首付款贷款利息计算方式及金额]

6.2保险费用：[房屋保险费用计算方式及金额]

6.3其他相关费用：[其他按揭贷款相关费用，如：评估费、担保费等]

8.交房及过户手续

8.1交房手续

（1）出卖人应在房屋交付时间前，将房屋及相关配套设施（如：水电燃气等）准备齐全，并通知买受人。

（2）买受人应在收到交房通知后，按照约定的时间前往现场进行交房手续的办理。

8.2过户手续

（1）买受人应在房屋交付后30日内，按照相关规定办理房屋过户手续。

（2）出卖人应积极配合买受人办理过户手续，并提供必要的协助。

9.房屋产权及权益

9.1房屋产权归属

（1）自本合同签订之日起，房屋产权归买受人所有。

（2）出卖人保证所售房屋无任何产权纠纷，买受人取得房屋产权后，享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

9.2房屋权益

（1）买受人取得房屋产权后，享有房屋相关的配套设施权益。

（2）出卖人不得以任何理由限制买受人的房屋权益。

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行的；

（2）一方违约导致合同无法继续履行的；

（