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二零二四年度文化创意产业园区场地租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3双方当事人名称及地址

1.4合同签订地点

1.5合同签订双方代表签名

2.场地基本情况

2.1场地位置及面积

2.2场地用途

2.3场地设施及设备

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金计算方式

3.3租金支付方式及时间

3.4租金调整机制

4.场地使用范围及要求

4.1场地使用范围

4.2场地使用要求

4.3场地使用限制

5.合同双方的权利义务

5.1出租方的权利义务

5.2承租方的权利义务

6.合同履行及违约责任

6.1合同履行

6.2违约责任

7.保证金及押金

7.1保证金

7.2押金

8.场地转让及转租

8.1场地转让

8.2场地转租

9.不可抗力及争议解决

9.1不可抗力

9.2争议解决

10.合同终止及解除

10.1合同终止

10.2合同解除

11.合同附件

11.1场地平面图

11.2合同附件一：场地设施清单

11.3合同附件二：租金支付凭证

12.合同生效及其他

12.1合同生效

12.2合同其他约定

13.合同签订日期及双方代表签名

13.1合同签订日期

13.2双方代表签名

14.合同附件清单

14.1场地平面图

14.2合同附件一：场地设施清单

14.3合同附件二：租金支付凭证

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：YH202401

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3双方当事人名称及地址：

1.3.1出租方：文化创意产业园区管理公司

1.3.2地址：市区路号

1.3.3承租方：文化创意有限公司

1.3.4地址：市区路号

1.4合同签订地点：市区路号文化创意产业园区管理公司办公室

1.5合同签订双方代表签名：

1.5.1出租方代表签名：

1.5.2承租方代表签名：

2.场地基本情况

2.1场地位置及面积：

2.1.1场地位置：市区路文化创意产业园区

2.1.2场地面积：500平方米

2.2场地用途：文化创意产业办公及展示

2.3场地设施及设备：

2.3.1办公桌椅

2.3.2网络设备

2.3.3会议室设施

2.3.4安全监控系统

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年

3.2租金计算方式：每月租金人民币10000元，按月支付

3.3租金支付方式及时间：每月租金于每月5日前支付至出租方指定账户

3.4租金调整机制：如市场租金变动，经双方协商一致后，可进行租金调整

4.场地使用范围及要求

4.1场地使用范围：用于文化创意产业办公及展示

4.2场地使用要求：

4.2.1保持场地整洁，不得乱扔垃圾

4.2.2不得擅自改变场地结构及布局

4.2.3不得从事违法活动

4.3场地使用限制：不得用于生产、储存危险品

5.合同双方的权利义务

5.1出租方的权利义务：

5.1.1按合同约定提供场地及设施

5.1.2维护场地安全

5.1.3收取租金

5.2承租方的权利义务：

5.2.1按合同约定使用场地

5.2.2保持场地整洁

5.2.3按时支付租金

5.2.4不得擅自改变场地结构及布局

6.合同履行及违约责任

6.1合同履行：双方应严格按照合同约定履行各自义务

6.2违约责任：

6.2.1出租方违约责任：

6.2.1.1未按时提供场地及设施，应承担违约责任

6.2.1.2未维护场地安全，应承担相应责任

6.2.2承租方违约责任：

6.2.2.1未按时支付租金，应承担违约责任

6.2.2.2违反场地使用要求，应承担相应责任

7.保证金及押金

7.1保证金：承租方需在合同签订之日起5个工作日内支付保证金人民币10000元

7.2押金：合同期满后，如场地及设施无损坏，承租方可退还押金

8.场地转让及转租

8.1场地转让：

8.1.1出租方在未经承租方同意的情况下，不得转让场地使用权。

8.1.2如出租方需转让场地使用权，应提前30日通知承租方，并给予承租方同等条件下的优先购买权。

8.2场地转租：

8.2.1承租方未经出租方书面同意，不得将场地转租给第三方。

8.2.2若承租方因特殊原因需转租场地，应确保转租行为符合法律法规，并承担相应的法律责任。

9.不可抗力及争议解决

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