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2024房地产租赁合同台账模板

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1房地产基本信息

1.2租赁双方信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5保证金

2.房地产用途及限制

2.1房地产用途说明

2.2使用限制条款

2.3违约责任

3.租赁物品及设施

3.1租赁物品清单

3.2设施清单

3.3设施使用及维护责任

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整频率

4.3调整计算方法

5.交付及接收

5.1房地产交付

5.2设施及物品交付

5.3质量检验

5.4接收确认

6.维修与保养

6.1维修责任划分

6.2保养责任划分

6.3维修及保养费用承担

7.费用及税金

7.1水电费

7.2物业管理费

7.3其他相关费用

7.4税金及附加

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.保险

9.1保险种类

9.2保险责任范围

9.3保险费用承担

10.合同变更及解除

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3解除条件

10.4解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定

13.1法律适用

13.2语言文字

13.3合同份数

13.4合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1房地产基本信息

1.1.1房地产座落地址：_______

1.1.2房地产产权证号：_______

1.1.3房地产面积：_______平方米

1.1.4房地产用途：_______

1.1.5房地产装修情况：_______

1.2租赁双方信息

1.2.1出租方（甲方）名称：_______

1.2.2出租方（甲方）法定代表人：_______

1.2.3出租方（甲方）联系方式：_______

1.2.4承租方（乙方）名称：_______

1.2.5承租方（乙方）法定代表人：_______

1.2.6承租方（乙方）联系方式：_______

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：_______

1.3.2租赁终止日期：_______

1.3.3租赁期限：_______年

1.4租金及支付方式

1.4.1租金总额：_______元

1.4.2租金支付方式：_______

1.4.3租金支付日期：_______

1.4.4首付金额：_______元

1.4.5首付支付日期：_______

1.5保证金

1.5.1保证金金额：_______元

1.5.2保证金支付方式：_______

1.5.3保证金退还条件：_______

1.5.4保证金退还时间：_______

2.房地产用途及限制

2.1房地产用途说明

2.1.1房地产仅限用于_______

2.2使用限制条款

2.2.1乙方不得擅自改变房地产的结构和用途

2.2.2乙方不得擅自设置广告牌或悬挂物

2.2.3乙方不得擅自改动房屋内部布局

2.3违约责任

2.3.1若乙方违反使用限制条款，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任

3.租赁物品及设施

3.1租赁物品清单

3.1.1家具：_______

3.1.2家电：_______

3.1.3其他物品：_______

3.2设施清单

3.2.1水电设施：_______

3.2.2燃气设施：_______

3.2.3网络设施：_______

3.3设施使用及维护责任

3.3.1乙方应合理使用设施，并负责设施的日常维护

3.3.2若设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修费用

4.租金调整

4.1调整条件

4.1.1若市场租金上涨，甲方有权调整租金

4.2调整频率

4.2.1租金调整频率为_______

4.3调整计算方法

4.3.1调整计算方法：_______

5.交付及接收

5.1房地产交付

5.1.1甲方应于_______日前将房地产交付乙方

5.2设施及物品交付

5.2.1甲方应于_______日前将设施及物品交付乙方

5.3质量检验

5.3.1乙方应在接收房地产后_______日内对房地产进行质量检验

5.4接收确认

5.4.1乙方应在接收房地产后_______日内向甲方出具接收确认书

6.维修与保养

6.1维修责任划分

6.1.1房地产主体结构及设施维修责任由甲方承担

6.1.2房地产内部装修及设施维修责任由乙方承担

6.2保养责任划分

6.2.1房地产内部装修及设施保养责任由乙方承担