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2024房地产合伙人协议范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人

1.4合同双方联系方式

2.合同签订背景和目的

2.1项目概述

2.2合作原因

2.3合作目标

3.合作内容

3.1合作范围

3.2合作方式

3.3合作期限

4.合作双方的权利和义务

4.1合作方的权利

4.2合作方的义务

4.3合作方违约责任

5.合作项目资金管理

5.1资金来源

5.2资金使用

5.3资金结算

6.合作项目成本控制

6.1成本预算

6.2成本控制措施

6.3成本控制责任

7.合作项目进度管理

7.1项目进度计划

7.2进度控制措施

7.3进度控制责任

8.合作项目质量保证

8.1质量标准

8.2质量控制措施

8.3质量责任

9.合作项目风险管理

9.1风险识别

9.2风险评估

9.3风险应对措施

10.合作项目合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效和终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：合作项目详细方案

13.2附件二：合作项目资金管理细则

13.3附件三：合作项目进度计划表

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1房地产开发有限公司

1.1.2房地产投资管理公司

1.2合同双方地址

1.2.1房地产开发有限公司：省市区路号

1.2.2房地产投资管理公司：省市区路号

1.3合同双方法定代表人

1.3.1房地产开发有限公司：

1.3.2房地产投资管理公司：

1.4合同双方联系方式

2.合同签订背景和目的

2.1项目概述

2.1.1项目名称：住宅小区

2.1.2项目地点：省市区

2.1.3项目规模：占地面积X平方米，总建筑面积X平方米

2.2合作原因

2.2.1双方共同看好市房地产市场的潜力，希望通过合作实现共赢

2.2.2双方在房地产开发和投资管理领域具有丰富的经验，互补性强

2.3合作目标

2.3.1共同完成住宅小区的开发建设

2.3.2实现项目预期收益，提升双方品牌形象

3.合作内容

3.1合作范围

3.1.1房地产开发有限公司负责项目的规划设计、工程建设、销售等工作

3.1.2房地产投资管理公司负责项目的投资融资、风险控制、市场推广等工作

3.2合作方式

3.2.1双方按照股权比例共同出资成立项目公司

3.2.2项目公司负责项目的具体实施和管理

3.3合作期限

3.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为五年

4.合作双方的权利和义务

4.1合作方的权利

4.1.1获得项目公司股权收益

4.1.2参与项目公司重大决策

4.1.3对项目公司的经营管理提出建议和监督

4.2合作方的义务

4.2.1按时足额出资

4.2.2保障项目公司合法合规经营

4.2.3对项目公司经营管理中的违法行为承担责任

4.3合作方违约责任

4.3.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失

5.合作项目资金管理

5.1资金来源

5.1.1双方出资

5.1.2项目贷款

5.2资金使用

5.2.1按照项目进度和资金需求合理使用资金

5.2.2专款专用，不得挪作他用

5.3资金结算

5.3.1定期进行财务审计，确保资金使用的透明度

5.3.2双方按照约定比例分享资金收益

6.合作项目成本控制

6.1成本预算

6.1.1制定详细的成本预算方案，包括直接成本和间接成本

6.1.2对成本预算进行动态调整

6.2成本控制措施

6.2.1加强成本核算，严格成本控制

6.2.2定期召开成本控制会议，分析成本控制情况

6.3成本控制责任

6.3.1项目公司负责成本控制的具体实施

6.3.2双方共同监督成本控制效果

7.合作项目进度管理

7.1项目进度计划

7.1.1制定详细的项目进度计划，明确各阶段目标

7.1.2定期检查项目进度，确保按计划推进

7.2进度控制措施

7.2.1加强项目管理团队的建设，提高执行力

7.2.2及时协调解决项目实施过程中的问题

7.3进度控制责任

7.3.1项目公司负责项目进度管理的具体实施

7.3.2双方共同监督项目进度情况

8.合作项目质量保证

8.1质量标准

8.1.1项目建设符合国家相关法律法规和标准

8.1.2项目质量达到合同约定的设计要求

8.1